Storitev pripravljamo
Prodaja državnega in občinskega premoženja
Kaj prodajajo država, občine in javni skladi — od stavbnih zemljišč in poslovnih prostorov do vozil in opreme.
Kje občine in država objavljajo, katere nepremičnine prodajajo?
Prodaja stvarnega premoženja države in občin je urejena z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti. Ta zahteva javnost postopka: prodaja poteka z javno dražbo, z javnim zbiranjem ponudb ali z neposredno pogodbo, pri kateri mora biti pred sklenitvijo objavljena namera. Objave se pojavljajo na spletnih straneh posameznih občin, ministrstev in javnih skladov ter v Uradnem listu RS. Enotnega seznama za vso Slovenijo ni.
Zakaj je ta kategorija ločena od dražb
Javna dražba je le eden od načinov, kako lahko javna institucija proda svoje premoženje. Pogosto uporabljena sta tudi javno zbiranje ponudb in neposredna pogodba z objavljeno namero.
Prav namere so v praksi najmanj opažene. Objavljene so kratko, pogosto v obliki obvestila na spletni strani občine, in prav pri njih se najlažje zgodi, da zainteresirani kupec za priložnost sploh ne izve. Zato jih obravnavamo enakovredno kot dražbe, ne kot postranski del.
Katere objave bomo spremljali
Namere o sklenitvi neposredne pogodbe
Objave, s katerimi institucija napove prodajo ali oddajo določenega premoženja po neposredni pogodbi. Rok za odziv je praviloma kratek.
Javna zbiranja ponudb
Postopki, v katerih institucija zbira pisne ponudbe za nakup nepremičnine ali premičnine.
Javne dražbe javnih institucij
Prodaje z dražbo, ki jih razpisujejo občine, ministrstva, javni skladi in druge osebe javnega prava. Prikazane bodo tudi v kategoriji dražb.
Odprodaja premičnin
Vozila, stroji, oprema in odpisana sredstva javnih institucij.
Kakšne podatke bo mogoče iskati
Načrtujemo filtre po vrsti premoženja (stavbno zemljišče, kmetijsko zemljišče, stanovanje, poslovni prostor, premičnina), po prodajalcu, po občini, po izhodiščni ceni in po roku.
Kjer bo objava vsebovala katastrsko občino in parcelno številko, ju bomo prikazali kot ločeni polji, ker sta edini zanesljiv način za identifikacijo nepremičnine — naslovi in opisi so v objavah pogosto ohlapni.
Komu bo storitev namenjena
Kupcem zemljišč in nepremičnin
Občinska stavbna zemljišča in poslovni prostori se pogosto ne pojavijo na nepremičninskih portalih.
Podjetjem, ki iščejo prostor
Poslovni prostori in skladišča v lasti javnih institucij so pogosto zunaj običajnih posredniških kanalov.
Sosedom in lastnikom mejnih parcel
Prodaja majhnih občinskih parcel, ki mejijo na zasebno zemljišče, je pogost primer namere o neposredni pogodbi.
Kaj še ni na voljo
Stran je zaenkrat predstavitvena. Ta kategorija je med vsemi tehnično najzahtevnejša, ker objavlja več sto institucij, vsaka po svoje. Začeli bomo pri virih z največjim obsegom in najbolj enotno obliko objav ter jih postopoma širili.
Kateri so originalni viri
Podatke bomo črpali iz spodaj navedenih javno dostopnih virov. Pri vsaki objavi bo naveden konkreten vir, datum pridobitve in povezava na original.
Uradni list Republike Slovenije – razglasni del
Uradni list RS
Objave javnih dražb in zbiranj ponudb, za katere je objava predpisana.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Javne objave državnih organov
Vlada Republike Slovenije – portal GOV.SI
Objave ministrstev in vladnih služb o ravnanju s stvarnim premoženjem države.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov RS – javne objave
Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije
Prodaje in oddaje zemljišč ter stavb v lasti države.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Spletne strani občin
Slovenske občine
Namere, dražbe in zbiranja ponudb posameznih občin. Preverjamo, katere občine objavljajo v obliki, ki omogoča zanesljiv zajem.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)
Pogosta vprašanja
Kakšna je razlika med to kategorijo in javnimi dražbami?
Kategorija dražb pokriva vse vrste dražb, tudi sodne in stečajne. Ta kategorija pokriva vse prodaje javnega premoženja, tudi tiste brez dražbe — namere o neposredni pogodbi in javna zbiranja ponudb. Objave javnih institucij, ki potekajo z dražbo, se bodo pojavile v obeh kategorijah.
Kaj je namera o sklenitvi neposredne pogodbe?
Je objava, s katero javna institucija vnaprej napove, da namerava določeno premoženje prodati ali oddati po neposredni pogodbi. Namen objave je, da se lahko oglasijo tudi drugi zainteresirani. Rok za odziv je praviloma kratek, zato je pravočasno obvestilo bistveno.
Ali bo portal prikazoval tudi oddajo v najem?
Načrtujemo, da bomo poleg prodaj zajeli tudi oddaje v najem in zakup, ker izhajajo iz istih objav in istih pravnih podlag. Vrsta posla bo označena kot ločeno polje.
Področje še ni aktivno
Preden začnemo prikazovati posamezne objave, za vsak vir preverimo način dostopa, pogoje ponovne uporabe in pogostost sprememb. Do takrat si lahko ogledate področje, ki je na portalu že aktivno.
JavniPodatki.si ni uradna spletna stran Republike Slovenije ali katerega koli državnega organa. Podatke pridobivamo iz javno dostopnih virov. Če pride do razlik med podatki na portalu JavniPodatki.si in originalnim uradnim virom, velja podatek originalnega vira.