Storitev pripravljamo
Prostorski načrti in javne razgrnitve
Kdaj in kje je razgrnjen prostorski akt, do kdaj je mogoče podati pripombo in katero območje sprememba zadeva.
Kako izvem, da se na mojem območju spreminja prostorski načrt?
Pred sprejemom prostorskega akta mora pripravljavec izvesti javno razgrnitev in javno obravnavo. Javna razgrnitev traja najmanj 30 dni in v tem času lahko vsakdo poda pripombo na predlagane rešitve. Objave o javnih razgrnitvah občinskih prostorskih aktov objavljajo občine, objave o državnih prostorskih načrtih pa pristojno ministrstvo. Rok za pripombe je prekluziven — po izteku razgrnitve pripombe ni več mogoče podati.
Zakaj je ta kategorija pomembna
Sprememba namenske rabe zemljišča je odločitev, ki neposredno vpliva na vrednost nepremičnine in na to, kaj je na njej sploh mogoče graditi. Vpliva pa tudi na sosednja zemljišča — nova cesta, industrijska cona ali gradbena parcela na sosednji parceli je stvar, o kateri se odloča v postopku, ki je javen.
Javna razgrnitev je edina točka v postopku, ko lahko posameznik na predlog vpliva brez pravnega postopka. Težava je, da je objava običajno na spletni strani občine, včasih na oglasni deski, in traja omejen čas. Kdor je ne opazi, za odločitev izve šele, ko je akt že sprejet.
Katere objave bomo spremljali
Javne razgrnitve občinskih prostorskih načrtov
Občinski prostorski načrti in njihove spremembe ter dopolnitve — akti, ki določajo namensko rabo na območju celotne občine.
Občinski podrobni prostorski načrti
Akti za posamezno območje urejanja — nova stanovanjska soseska, poslovna cona, infrastrukturni poseg.
Državni prostorski načrti
Akti za posege državnega pomena, na primer prometno in energetsko infrastrukturo.
Javne obravnave in roki za pripombe
Datum in kraj javne obravnave ter rok, do katerega je mogoče podati pripombo.
Kakšne podatke bo mogoče iskati
Načrtujemo filtre po občini, po vrsti prostorskega akta, po fazi postopka in po roku za pripombe. Kjer bo objava vsebovala navedbo katastrskih občin ali parcel, ki jih akt zajema, bomo to prikazali kot ločeno polje.
Cilj je, da bo mogoče spremljati eno občino ali eno območje in prejeti obvestilo, ko se pojavi nova razgrnitev — ne pa da mora uporabnik redno odpirati spletno stran občine.
Komu bo storitev namenjena
Lastnikom nepremičnin
Sprememba namenske rabe lastne ali sosednje parcele je najbolj neposreden razlog za spremljanje razgrnitev.
Investitorjem in projektantom
Nov podrobni prostorski načrt pogosto odpre območje za gradnjo; pravočasna informacija je poslovna prednost.
Krajevnim skupnostim in civilnim iniciativam
Rok za pripombe je edina formalna priložnost za sodelovanje pred sprejemom akta.
Kmetom
Spremembe namenske rabe kmetijskih zemljišč in ureditve na območjih kmetijske rabe.
Kaj še ni na voljo
Stran je zaenkrat predstavitvena. Prostorski akti so v Sloveniji vodeni v prostorskem informacijskem sistemu, objave o razgrnitvah pa objavljajo občine same. Preverjamo, kateri del tega je dostopen v strukturirani obliki in kje bo potreben drugačen pristop.
Prostorski akti sami po sebi so obsežna dokumentacija z grafičnimi prilogami. Portal ne bo nadomeščal uradnega vpogleda — cilj je opozoriti na objavo in rok ter voditi na uradni vir.
Kateri so originalni viri
Podatke bomo črpali iz spodaj navedenih javno dostopnih virov. Pri vsaki objavi bo naveden konkreten vir, datum pridobitve in povezava na original.
Prostorski informacijski sistem
Ministrstvo za naravne vire in prostor / Geodetska uprava RS
Osrednji sistem za prostorske podatke in prostorske akte.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Register prostorskih enot
Geodetska uprava Republike Slovenije
Meje občin, naselij in drugih prostorskih enot. Odprti podatek pod licenco CC BY 4.0; uporabljamo za umeščanje objav na območje.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Spletne strani občin
Slovenske občine
Objave o javnih razgrnitvah in javnih obravnavah občinskih prostorskih aktov.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)Uradni list Republike Slovenije
Uradni list RS
Objave sprejetih prostorskih aktov in nekaterih obvestil o razgrnitvah.
Odpri uradni vir(odpre se v novem zavihku)
Pogosta vprašanja
Kaj je javna razgrnitev?
Je faza v postopku sprejemanja prostorskega akta, v kateri je predlog akta javno dostopen za pregled, vsakdo pa lahko nanj poda pripombo. Razgrnitev traja najmanj 30 dni in je praviloma povezana z javno obravnavo.
Ali bom lahko prek portala oddal pripombo?
Ne. Pripomba se odda pripravljavcu akta na način in v roku, ki sta navedena v objavi o javni razgrnitvi. Portal bo opozoril na objavo in rok ter vodil na uradni vir.
Kakšna je razlika med namensko in dejansko rabo zemljišča?
Namenska raba je določena s prostorskim aktom in pove, kaj je na zemljišču dovoljeno. Dejanska raba pove, kako se zemljišče dejansko uporablja. Prostorski akt spreminja namensko rabo, kar je za lastnika običajno pomembnejše.
Ali boste prikazovali tudi grafične dele načrtov?
Grafične priloge bomo povezovali z uradnim virom, ne pa jih prevzemali. Interpretacija grafičnega dela prostorskega akta zahteva uradni vpogled in je ne nameravamo poenostavljati.
Področje še ni aktivno
Preden začnemo prikazovati posamezne objave, za vsak vir preverimo način dostopa, pogoje ponovne uporabe in pogostost sprememb. Do takrat si lahko ogledate področje, ki je na portalu že aktivno.
JavniPodatki.si ni uradna spletna stran Republike Slovenije ali katerega koli državnega organa. Podatke pridobivamo iz javno dostopnih virov. Če pride do razlik med podatki na portalu JavniPodatki.si in originalnim uradnim virom, velja podatek originalnega vira.