Darilna pogodba
1. člen — Pogodbeni stranki
Darovalec: ________________, ________________, EMŠO ________________,
in obdarjenec: ________________, ________________, EMŠO ________________,
skleneta naslednjo darilno pogodbo.
2. člen — Predmet pogodbe
Darovalec je lastnik naslednje nepremičnine: ________________.
Vrsta nepremičnine: ________________. Predmet te pogodbe je delež ________________.
Vrednost nepremičnine, ki je predmet te pogodbe, stranki soglasno ocenjujeta na ________________ EUR.
3. člen — Darilo in sprejem darila
Darovalec neodplačno, brez kakršnegakoli povračila in brez pogojev prenaša na obdarjenca lastninsko pravico na nepremičnini iz 2. člena te pogodbe.
Obdarjenec izjavlja, da darilo sprejema, in se darovalcu zanj zahvaljuje.
Stranki soglašata, da za to darilo obdarjenec darovalcu ni dolžan ničesar dati, storiti ali opustiti.
To darilo se izpolni za življenja darovalca in ni darilo za primer smrti; darilna pogodba, ki se mora izpolniti po darovalčevi smrti, bi morala biti sklenjena v obliki notarskega zapisa.
4. člen — Izjava o razmerju med strankama
Stranki izjavljata, da je obdarjenec darovalcu ________________.
Ta izjava je dana zaradi odmere davka na dediščine in darila, ki se odmerja glede na dedni red, v katerega se obdarjenec uvršča.
Stranki izjavljata, da med njima ni zakonske zveze in ne zunajzakonske skupnosti; sicer bi morala biti ta pogodba sklenjena v obliki notarskega zapisa. Za druga razmerja med darovalcem in obdarjencem zakon za darilno pogodbo notarskega zapisa ne zahteva.
5. člen — Stanje nepremičnine in bremena
Obdarjenec je nepremičnino iz 2. člena te pogodbe ogledal in jo sprejema v stanju, v kakršnem je ob podpisu te pogodbe.
Darovalec izjavlja, da je nepremičnina prosta bremen, dolgov, zastavnih pravic in pravic tretjih oseb, razen naslednjih: ________________.
Darovalec izjavlja, da mu niso znane napake ali nevarne lastnosti nepremičnine, na katere obdarjenca ne bi opozoril.
6. člen — Izročitev v posest
Darovalec izroči nepremičnino obdarjencu v posest ________________.
Z dnem izročitve preidejo na obdarjenca koristi in bremena nepremičnine ter nevarnost naključnega uničenja ali poškodovanja, razen v obsegu pravic, ki si jih je darovalec pridržal po 7. členu te pogodbe.
7. člen — Pridržane pravice darovalca
Darovalec ob tem darilu ________________.
Če si je darovalec po prejšnjem odstavku pridržal osebno služnost, ta nastane z vpisom v zemljiško knjigo; darovalec zato izstavi zemljiškoknjižno dovolilo za njen vpis hkrati z dovolilom iz 9. člena te pogodbe, obdarjenec pa vpis izrecno dovoljuje.
8. člen — Davek na dediščine in darila
Davčni zavezanec za davek na dediščine in darila je obdarjenec. Davčna obveznost nastane z dnem podpisa te pogodbe.
Obdarjenec vloži napoved za odmero davka od prejetega darila v 15 dneh od nastanka davčne obveznosti pri finančnem uradu, na območju katerega leži nepremičnina iz 2. člena te pogodbe. Napoved vloži tudi, če je davka oproščen.
Stranki sta seznanjeni, da brez dokaza, da je davek plačan oziroma da ga ni treba obračunati ali da pogodba ni predmet odmere, podpisov na tej pogodbi ni mogoče overiti.
Davek na promet nepremičnin se od tega prenosa ne plača, ker gre za neodplačen prenos lastninske pravice.
9. člen — Zemljiškoknjižno dovolilo
Darovalec ________________, EMŠO ________________, izrecno in nepogojno dovoljuje, da se pri nepremičnini iz 2. člena te pogodbe vknjiži lastninska pravica v korist obdarjenca ________________, EMŠO ________________, v deležu ________________.
To dovolilo je nepogojno in ni vezano na noben rok. Podpis darovalca na tem dovolilu mora biti overjen.
Obdarjenec pridobi lastninsko pravico šele z vpisom v zemljiško knjigo.
10. člen — Preklic darila
Stranki sta seznanjeni, da lahko darovalec to darilno pogodbo prekliče, če po njeni sklenitvi pride v položaj, da je ogroženo njegovo preživljanje, zaradi hude nehvaležnosti obdarjenca ali če po sklenitvi dobi otroka, prej pa otrok ni imel.
Darilna pogodba se lahko prekliče v enem letu od dneva, ko je darovalec zvedel za razlog za preklic.
Z izjavo o preklicu darovalec zahteva vrnitev darovane nepremičnine oziroma plačilo vrednosti, za katero je obdarjenec obogaten. Vnaprejšnja odpoved pravici do preklica je nična.
11. člen — Vračunanje darila pri dedovanju
Stranki sta seznanjeni, da se vrednost tega darila pri ugotavljanju vrednosti zapuščine, po kateri se izračuna nujni delež po darovalcu, prišteje.
Stranki sta seznanjeni tudi, da se darilo, dano zakonitemu dediču, temu dediču vračuna v dedni delež, in da se pri prikrajšanju nujnega deleža darila upoštevajo po zakonu, ki ureja dedovanje.
12. člen — Stroški
Stroške sestave te listine, overitve podpisa in vpisa v zemljiško knjigo nosi ________________.
Vsaka stranka nosi svoje davčne obveznosti, kot izhajajo iz 8. člena te pogodbe.
13. člen — Končne določbe
Ta pogodba je sklenjena v pisni obliki in velja, ko jo podpišeta obe stranki.
Morebitne spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne samo v pisni obliki.
Stranki izjavljata, da sta pogodbo pred podpisom prebrali, jo razumeli in da ustreza njuni pravi volji.
Morebitne spore iz te pogodbe stranki rešujeta sporazumno; če to ni mogoče, je pristojno stvarno pristojno sodišče po legi nepremičnine.
Pogodba je sestavljena v ________________, dne ________________, v treh enakih izvodih, od katerih prejme vsaka stranka po enega, en izvod pa je namenjen finančni upravi.
Darovalec
Obdarjenec
Ta dokument je bil brezplačno ustvarjen na spletni strani javnipodatki.si.