Javna dražba za prodajo nepremičnine Mestne občine Ljubljana

Predmet javne dražbe je poslovni prostor št. P02 v skupni zmeri 104,60 m2 z ID oznako nepremičnine 2679-990-5 (2679 Gradišče II, stavba 990, del 5) na naslovu Tržaška cesta 24 v Ljubljani s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih skupnih delih in splošnih skupnih delih stavbe.

Poslovni prostor v naravi predstavlja prodajalno, ki se nahaja v pritličju stavbe z izložbenimi okni. Poslovni prostor je prazen ter potreben delne prenove. Poslovni prostor ima delujoč fizični dovod električne energije na merilnem mestu. Elektro priključek nepremičnine je v lasti bivšega najemnika, zato bo moral novi lastnik urediti prenos oz. od njega pridobiti podpisano soglasje za prenos imetništva za priključitev. Prodajalec ne jamči za prenos elektro priključka na kupca. Kupec samostojno in na lastne stroške ureja prenos imetništva priključka z bivšim najemnikom oziroma pri elektro distributerju ureja pridobitev novega soglasja za priključitev ter prevzema vse s tem povezane stroške in tveganja. Del vzhodne notranje stene poslovnega prostora ni zaprt in je še povezan s prostorom, saj je prodajalna predstavljala celovit prostor. Imetnik lastninske pravice povezanega prostora je drug etažni lastnik. Bivši najemnik se zavezuje, da bo do primopredaje nepremičnine v posest novemu lastniku, poskrbel za fizično ločitev prostorov oz. zaprtje stene. Za poslovni prostor izdelana energetska računska izkaznica, energijski kazalniki energetske učinkovitosti so označeni z razredom E (105-150 kWh/m2a). Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2026.

Izklicna vrednost: 313.800,00 EUR (z besedo: tristo trinajst tisoč osemsto evrov 00/100)

Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Varščina: 31.380,00 EUR (z besedo: ena in trideset tisoč tristo osemdeset evrov 00/100)

Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 EUR (z besedo: tisoč evrov 00/100)