KVARTET REZIDENCE, RAZVOJ NEPREMIČNINSKIH PROJEKTOV, D.O.O.Finance in poslovna tveganja

Družba vodi poslovne knjige in pripravlja letno poročilo skladno z Zakonom o gospodarskih družbah (Uradni list RS, št. 65/09 do 77/25), Slovenskimi računovodskimi standardi 2024 (Uradni list RS, št. 129/23; v nadaljevanju SRS) in Pravili skrbnega računovodenja (Uradni list RS, št. 129/23).

Družba upošteva temeljni računovodski predpostavki in sicer predpostavko o upoštevanju nastanka poslovnih dogodkov in predpostavko o časovni neomejenosti delovanja družbe. Kakovostne značilnosti računovodskih izkazov in s tem tudi celotnega računovodenja so predvsem razumljivost, ustreznost, zanesljivost in primerljivost.

Računovodski izkazi so sestavljeni v EUR in zaokroženi na celo število. Knjigovodske postavke, originalno izražene v tuji valuti, so pretvorjene v evre po referenčnem tečaju ECB, ki ga objavlja Banka Slovenije.

Metode vrednotenja se v primerjavi s preteklim letom niso spremenile.

OBVEZNOSTI DO VIROV SREDSTEV

Obveznosti se izkazujejo po izvirnih vrednostih, ki izhajajo iz ustreznih knjigovodskih listin.

TERJATVE

Družba izkazuje terjatve vseh vrst na začetku v zneskih, ki izhajajo iz ustreznih listin, ob predpostavki, da bodo tudi plačane. Med poslovne terjatve se uvrščajo poslovne terjatve do kupcev, dane kratkoročne in dolgoročne varščine in terjatve do države in drugih.

Družba oblikuje popravek vrednosti terjatev do kupcev za vsako posamično izkazano dvomljivo ali sporno terjatev, pri čemer so pri oblikovanju popravka vrednosti terjatev izločene terjatve do družb v skupini.

ZALOGE

Družba upošteva pri knjigovodskem prepoznavanju, obračunavanju in razkrivanju zalog SRS 4.

Zaloge nedokončane in dokončane proizvodnje se vrednotijo po proizvajalnih stroških, to so neposredni stroški materiala, surovin, dela, amortizacije in storitev kot so storitve glavnega izvajalca, podizvajalcev, tehnične dokumentacije, razvoja ter vseh ostalih stroškov izgradnje. Na dan 31.12.2025 zaloge proizvodov predstavljajo neprodana stanovanja in ostali deli nepremičnin v stolpičih Kvartet. Zaloge nedokončane proizvodnje predstavljajo še nedokončana notranja zaključna gradbena dela enega od stanovanj.

Zaloge materiala in trgovskega blaga se vrednotijo po nabavni vrednosti, ki zajema nabavno ceno z vsemi odvisnimi stroški nabave in dobljenimi popusti.

Družba konec leta preverja ali je knjigovodska vrednost zalog enaka iztržljivi vrednosti. Družba slabi zaloge v primeru, da je iztržljiva vrednost manjša od knjigovodske vrednosti. Popravke vrednosti zalog do čiste iztržljive vrednost zaradi spremembe kakovosti blaga, uničenja ali zastaranja se knjiži na prevrednotovalne poslovnih odhodkov iz naslova obratnih sredstev.

RAZKRITJA V SKLADU Z 69. členom ZGD-1

Družba nima pogojnih finančnih obveznosti, ki niso vključene v bilanci stanja.

Družba nima obveznosti zavarovanih s stvarnim jamstvom.

Družba ni odobrila posojil ali predujmov članom poslovodstva, članom nadzornega sveta ali drugim delavcem družbe in zaposlenim na podlagi pogodbe, za katero ne velja tarifni del kolektivne pogodbe.

Družba nima obveznosti z rokom dospelosti daljšim od 5 let.

Družba nima lastnih poslovnih deležev, jih ni pridobivala ali odtujevala in imela med letom.

Družba na dan 31.12.2025 nima in tudi med letom ni imela zaposlenih.

Družba je v poslovnem letu ustvarila čisti dobiček, ki ostaja nerazporejen.