MENDOTA INVEST, NEPREMIČNINSKA DRUŽBA, D.O.O.Finance in poslovna tveganja

RAČUNOVODSKE USMERITVE IN PODLAGE ZA PRIPRAVO

Računovodski izkazi so sestavljeni v skladu z določbami Zakona o gospodarskih družbah (ZGD-1) in Slovenskih računovodskih standardov (SRS), ki veljajo od 1. januarja 2024 in se uporabljajo pri pripravi računovodskih izkazov za poslovna leta, ki se začnejo 1. januarja 2024 oziroma za prvo poslovno leto po tem datumu.

Pri pripravi računovodskih izkazov sta bila upoštevana dva temeljni računovodski predpostavki, to sta upoštevanje nastanka poslovnih dogodkov in upoštevanje časovne neomejenosti delovanja. Kakovostne značilnosti računovodskih izkazov so razumljivost, ustreznost, zanesljivost in primerljivost.

Posli v tuji valuti se preračunajo v EUR po srednjem tečaji Banke Slovenije na dan posla. Tečajne razlike se pripoznajo kot finančni prihodki oziroma finančni odhodki v izkazu poslovnega izida. Sredstva in obveznosti, izražena v tuji valuti, se na dan bilance stanja preračunajo v domačo valuto z uporabo srednjega tečaja Banke Slovenije.

Neopredmetena sredstva so izkazana po nabavni vrednosti, zmanjšani za nabrano amortizacijo in nabrano izgubo zaradi oslabitve. Amortizacija se obračunava po metodi enakomernega časovnega amortiziranja. Amortizacijske stopnje temeljijo na dobi koristnosti sredstev.

Opredmetena osnovna sredstva so izkazana po nabavni vrednosti, zmanjšani za nabrano amortizacijo in nabrano izgubo zaradi oslabitve. Amortizacija se obračunava po metodi enakomernega časovnega amortiziranja in se pripozna kot poslovni odhodek obdobja. Amortizacija se obračunava individualno. Družba določa amortizacijske stopnje glede na dobo koristnosti posameznega sredstva.

Naložbene nepremičnine v gradnji se izkazujejo po nabavni vrednosti. Za merjenje naložbene nepremičnine po pripoznanju bo podjetje za svojo računovodsko usmeritev izbralo bodisi model nabavne vrednosti ali model poštene vrednosti.

Dolgoročne finančne naložbe so depoziti vezani na izdajo bančnih garancij. Kratkoročne finančne naložbe so depoziti, sklenjeni za presežek denarnih sredstev. Finančne naložbe so vrednotene po odplačni vrednosti.

Terjatve vseh vrst se na začetku pripoznajo v zneskih, ki izhajajo iz ustreznih listin, ob predpostavki, da bodo poplačane. Terjatve, za katere se po začetnem pripoznanju domneva, da ne bodo poravnane ali ne bodo poravnane v celoti, se izkažejo kot dvomljive, če pa so zaradi njih vloženi sodni postopki, pa kot sporne.

Denarna sredstva in njihovi ustrezniki vključujejo kratkoročne depozite z ročnostjo do treh mesecev, sklenjene za presežek denarnih sredstev.

Kapital sestavljajo kapital, kapitalske rezerve, zakonske rezerve, preneseni čisti poslovni izid in čisti dobiček ali izguba iz poslovanja poslovnega leta. Ugotovljena čista izguba ostaja nepokrita. Družba nima lastnih delnic.

Poslovne obveznosti se pripoznajo, če je verjetno, da bo za poravnavo obveze potreben odtok gospodarskih koristi in je znesek, ki ga je treba poravnati, mogoče zanesljivo izmeriti. Družba izkazuje poslovno obveznost v višini 2.045.635 EUR, ki je zavarovana s hipoteko, izkazano v zunajbilančni evidenci. Družba nima pogojnih finančnih obveznosti.

Prihodki se pripoznajo, če je povečanje gospodarskih koristi v obračunskem obdobju povezano s povečanjem sredstva ali zmanjšanjem dolga in je to povečanje mogoče zanesljivo izmeriti. Prihodki in povečanje sredstev oziroma zmanjšanje dolgov se torej pripoznajo hkrati.

Odhodki se pripoznajo, če je zmanjšanje gospodarskih koristi v obračunskem obdobju povezano z zmanjšanjem sredstva ali povečanjem dolga in je to zmanjšanje mogoče zanesljivo izmeriti. Odhodki se torej pripoznajo hkrati z zmanjšanjem sredstev ali povečanjem dolgov.

Stroški materiala in storitev se pripoznajo na podlagi listin, ki dokazujejo, da so povezani z nastalimi gospodarskimi koristmi.

Stroški dela in povračila delavcev se obračunavajo v skladu z zakonom, kolektivno pogodbo, splošnimi akti družbe in pogodbami o zaposlitvi. Družba ni dajala predujmov in posojil članom uprave, niti drugim zaposlenim v družbi.