TPC LIVADE - TURISTIČNO POSLOVNI CENTER, ORGANIZACIJA IN IZVAJANJE INVESTICIJ, D.O.O. - CENTRO TUR. COMM., ORGANIZZ. E INVESTIMENTI, S.R.L.Finance in poslovna tveganja

Pojasnila k računovodskim izkazom za leto 2022

1. Računovodski izkazi družbe so pripravljeni v skladu z SRS.

2. Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne časovne razmejitve

Dužba ne izkazuje več neopredmetenih osnovnih sredstev.

3. Opredmetena osnovna sredstva

Družba med opredmetenimi osnovnimi sredstvi vodi opremo v vrednosti 1.043,23 EUR.

4. Naložbene nepremičnine

Družba naložbenih nepremičnin ne izkazuje.

5. Finančne naložbe

Finančnih naložb družba ne izkazuje.

6. Terjatve

Družba izkazuje kratkoročne poslovne terjatve. Terjatve se v začetku izkazujejo v zneskih, ki izhajajo iz ustreznih listin, ob predpostavki, da bodo tudi poplačane.Terjatve se izkazujejo po odplačni vrednosti.Terjatve se prevrednotujejo, če obstaja nepristranski dokaz, da je prišlo do izgube zaradi oslabitve. Terjatve, za katere obstaja domneva, da ne bodo poravnane v rednem roku oziroma v celotnem znesku, se izkažejo kot dvomljive oziroma sporne, enako se obravnavajo terjatve, kjer se je zaradi njih začel sodni postopek. Popravek se obravnava kot prevrednotovalni poslovni odhodek. Družba presoja posamično verjetnost poplačila terjatev po posameznih terjatvah in oblikuje popravek vrednosti terjatev po posameznih terjatvah.

7. Zaloge

Družba ne izkazuje zalog.

8. Denarna sredstva

Denarna sredstva predstavljajo sredstva na transakcijskem računu družbe.

9. Aktivne časovne razmejitve

Družba ne izkazuje aktivnih časovnih razmejitev.

10. Kapital

Kapital družbe sestavljajo: osnovni kapital v višini 525.288 EUR, kapitalske rezerve v višini 112.076 EUR in rezerve iz dobička (zakonske rezerve) 52.529 EUR ter prenesena izguba v višini 1.653.553 EUR. V letu 2021 je družba ustvarila izgubo v višini 35.639 EUR. Presežka iz prevrednotenja družba ne izkazuje. Lastnih deležev družba ne izkazuje.

Druga razkritja v zvezi s kapitalom: Lastništvo - osnovni kapital: Primorje d.d. v stečaju 477.716,63 EUR 90,9438%, LBA d.o.o. Ljubljana 23.785,68 EUR 4.5281%, Poslovni park d.o.o. 23.785,68 EUR 4.5281%.

Ukrepi poslovodstva v zvezi  z insolventnostjo: družba ima dva večja upnika, s katerima tečejo aktivnosti v smeri, da se upnika delno poplačata iz premoženja družbe, in sicer s prodajo nepremičnine izkazane na zalogah. Premoženje je v teku prodaje, odvisno od dogovora z upnikoma glede poplačila preostanka obveznosti pa bo poslovodstvo izvedlo ustrezne ukrepe v skladu z Zakonom o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju.

11. Rezervacije in dolgoročne pasivne časovne razmejitve

Pod dolgoročne pasivne časovne razmejitve družba vodi prejeta sredstva za dane stavbne pravice.

12. Dolgoročni in kratkoročni dolgovi

Dolgoročni in kratkoročni dolgovi so finančni ( do posojilodajalcev) ali poslovni (do dobaviteljev). V bilanci stanja se obveznosti za posamezne obroke, ki so že zapadli ali bodo zapadli v plačilo v letu dni po dnevu bilance stanja, izkazujejo kot kratkoročni dolgovi. Dolgoročnih dolgov v primeru finančnega najema družba nima. Obveznosti za odložene davke družba ne izkazuje.Dolgoročni in kratkoročni dolgovi se ob začetnem pripoznanju ovrednotijo v zneskih iz ustreznih listin o njihovem nastanku. Dolgovi, ki se obrestujejo in pri katerih se dejanska oziroma dogovorjena obrestna mera ne razlikuje pomembno od efektivne, se v bilanci izkažejo po začetni pripoznani vrednosti, zmanjšani za odplačila. V drugih primerih pa se praviloma merijo po odplačni vrednosti. Dolgoročni in kratkoročni dolgovi se ne prevrednotujejo, razen če so izraženi v tuji valuti in se spremeni tečaj tuje valute. Kratkoročni dolgovi se praviloma izkazujejo po začetni vrednosti, razen izjemoma po odplačni vrednosti v skladu s SRS.

13. Zabilančna sredstva / obveznosti

Zabilančno družba izkazuje pomembne potencialne obveznosti do drugih in sicer obveznost do Občine Izola za še neizgrajeno komunalno infrastrukturo v območju ZN Livade Zahod v vrednosti 989.038 EUR.

14. Prihodki in odhodki

Poslovni prihodki se pripoznajo, če so izpolnjeni pogoji iz SRS 18. Družba v letu 2022 ni ustvarila prihodkov od prodaje. Prevrednotovalnih poslovnih prihodkov družba ne izkazuje. Finančnih prihodkov družba ne izkazuje. Druge prihodke sestavljajo neobičajne postavke. Pojavljajo se v dejansko nastalih zneskih.

Poslovni odhodki se pripoznajo v skladu s SRS 19. Poslovni odhodki so v načelu enaki vračunanim stroškom v obračunskem obdobju. V letu 2022 je družba ustvarila 3.500.552,41 EUR odhodkov iz naslova prodaje nedokončane tržne gradnje. Finančnih odhodkov družba ne izkazuje. Druge odhodke sestavljajo neobičajne postavke, ki se izkazujejo v dejansko nastalih zneskih.

15. Razkrivanje poslovnih dogodkov po datumu bilance stanja.

Po datumu bilance stanje ni bilo nobenih pomembnih dogodkov, ki jih bi bilo potrebno razkriti.

16. Stanje zaposlenih: 0