WESTLINK CAMPUS, NEPREMIČNINSKA DRUŽBA, D.O.O.Finance in poslovna tveganja

V skladu z določbami Zakona o gospodarskih družbah (ZGD-1) in Slovenskih računovodskih

standardov (SRS) - od 1 do 30, dajemo vsebinska razkritja po sklopih:

1. RAČUNOVODSKE USMERITVE

Poslovne knjige se vodijo v skladu z ZGD-1 in sprejetimi SRS. Družba uporablja predpisan kontni

okvir za gospodarske družbe.

Računovodski izkazi so sestavljeni na podlagi predpostavke o časovni neomejenosti poslovanja,

o dosledni stanovitnosti, upoštevanju nastanka poslovnega dogodka, ter načelu resnične

vrednosti.

Izbrane in uporabljene računovodske usmeritve so zasnovane na temeljnih računovodskih

predpostavkah: na previdnosti, prednosti vsebine pred obliko in pomembnosti.

Družba je uporabila pri merjenju posameznih postavk v računovodskih izkazih na dan 31.12.2025 in za leto 2025, ki se je končalo z navedenim datumom, naslednje računovodske usmeritve:

- naložbene nepremičnine se vrednotijo po nabavni vrednosti in se enakomerno časovno

amortizirajo glede na ocenjeno dobo koristnosti; največ do davčno priznane amortizacijske stopnje;

- terjatve vseh vrst se izkazujejo z zneski, ki izhajajo iz ustreznih listin ob predpostavki, da bodo

poplačane;

- obveznosti do virov sredstev se izkazujejo v polnih vrednosti brez popravkov;

- čisti prihodki od prodaje sestavljajo prodajne vrednosti prodanega blaga in storitev ter materiala

od pogojem, če je realno pričakovati, da bodo poplačane;

- finančni in drugi prihodki se izkazujejo z zneski iz ustreznih dokumentov in povečujejo poslovni

zid družbe;

- poslovni odhodki se izkazujejo po izvirnih vrednostih (stroški materiala, storitev) ter

izvedenih - obračunanih vrednostih (stroški amortizacije, dela, odpisi vrednosti);

- finančni in drugi odhodki se izkazujejo z zneski iz ustreznih dokumentov in zmanjšujejo poslovni

izid družbe;

- tečajne razlike so vključene v izkaz poslovnega izida kot finančni odhodki in prihodki; vse terjatve

in obveznosti izkazane v tuji valuti so preračunane v evrsko protivrednost po veljavnem tečaju Banke Slovenije na dan bilance stanja.

2. KAPITAL

Družba ima kapitalske rezerve. Vrednost osnovnega kapitala je v višini 313.971,76 €, kapitalske rezerve višini 19.370.567,24 € in druga plačila kapitala na podlagi statuta v višini 1.086.897,53 €

- lastnih deležev družba nima;

-povečanje kapitala v letu 2025 ni bilo.

3. OBVEZNOSTI:

Družba ima spodnje obveznosti zavarovane s hipoteko na premoženju družbe in zastavo poslovnih deležev družbenikov družbe:

- Pogodba o dolgoročnem posojilu 51002496/25 sklenjena z BKS Bank AG, Bančna podružnica; v višini 25.000.000,00 €, stanje na dan 31.12.2025; 8.442.387,92 €, obr. mera 6-mesečni euribor + 1,65 % p.a., zapadlost 31.12.2046.

3. PRIHODKI IN ODHODKI

Družba ima v letu 2025 37.070,01 € prihodkov iz naslova prodaje proiz.in storitev in prihodkov od posojil.

Večina odhodkov družbe nastaja iz naslova investicij v naložbene nepremičnine in stroškov storitev v zvezi z nepremičninami.

4. POSLOVNI IZID:

Družba ima v letu 2025 čisto izgubo v višini 641.125,41 €, ki jo bo delno pokrila z dobičkom iz preteklih let v višini 93.207,99 €.