PERUN NEPREMIČNINE, ODDAJANJE NEPREMIČNIN, D.O.O.Finance in poslovna tveganja

Obvezna pojasnila k računovodskim izkazom za leto 2025

Perun nepremičnine d.o.o.

1. Splošne informacije o družbi

Glavna dejavnost družbe je izvedba stavbnih projektov.

Računovodsko poročilo družbe izkazuje resničen in pošten prikaz premoženja in obveznosti družbe, njenega finančnega položaja ter poslovnega izida. Računovodski izkazi so pripravljeni v skladu z določili osmega poglavja Zakona o gospodarskih družbah (ZGD-1) ter Slovenskimi računovodskimi standardi (SRS 2024).

2. Sprejete računovodske usmeritve

Opredmetena osnovna sredstva

Opredmetena osnovna sredstva družba vrednoti po modelu nabavne vrednosti. Amortizacija se obračunava po metodi enakomernega časovnega amortiziranja skozi ocenjene dobe koristnosti.

Finančne naložbe

Finančne naložbe se izkazujejo po nabavni vrednosti.

Terjatve

Terjatve se izkazujejo na podlagi ustreznih knjigovodskih listin. Popravki vrednosti spornih in dvomljivih terjatev se oblikujejo na podlagi individualne presoje posamezne terjatve.

Zaloge

Zaloge nedokončane in končane proizvodnje se vrednotijo po zoženi lastni ceni, zaloge materiala pa po nabavni ceni. Na bilančni presečni dan se zaloge izkazujejo po ocenjeni čisti iztržljivi vrednosti, kadar je ta nižja od začetno pripoznane vrednosti.

Odloženi davki in rezervacije

Družba ne izkazuje odloženih terjatev za davke, odloženih obveznosti za davke ter rezervacij za dolgoročne zaslužke zaposlenih, saj so zneski z vidika načela pomembnosti nepomembni.

Obveznosti

Obveznosti do različnih upnikov se izkazujejo po vrednosti, kot izhaja iz knjigovodskih listin, in predstavljajo neporavnane obveznosti na bilančni presečni dan.

Prihodki

Prihodki se pripoznajo na podlagi izdanih računov za opravljene storitve ali dobavljeno blago oziroma tudi v primeru, ko računi še niso izdani, če so izpolnjeni pogoji za pripoznanje prihodkov. Prihodki se pripoznajo, ko družba na kupca prenese vsa pomembna tveganja in koristi, povezane z lastništvom, ter ko je verjetno, da bodo gospodarske koristi pritekale v družbo in je znesek prihodkov mogoče zanesljivo izmeriti.

Če družba oceni, da plačilo ne bo realizirano, ustrezno oblikuje popravek vrednosti terjatev. V primeru obresti, pri katerih tudi glavnica ni poravnana, se prihodki iz obresti pripoznajo šele, ko dvom o plačilu preneha.

Odhodki

Poslovni odhodki se pripoznavajo ob upoštevanju temeljnega računovodskega načela nastanka poslovnega dogodka. Stroški materiala, ki se ne zadržujejo v zalogah, se ob nabavi neposredno izkazujejo med stroški. Enako velja za stroške storitev. Odhodki za prodano blago se pripoznajo ob izpolnitvi pogojev za pripoznanje prihodkov od prodaje blaga.

Finančni odhodki vključujejo predvsem obračunane obresti, tečajne razlike ter morebitne slabitve ali izgube ob odpravi finančnih naložb.

3. Posojila poslovodstvu in organom nadzora

Družba v poročajočem obdobju ni odobrila posojil poslovodstvu, članom nadzornih organov ali drugim povezanim osebam.

4. Dolgovi

4.1 Dolgoročne finančne obveznosti

Družba ima dolgoročne finančne obveznosti do lastnikov v višini 4.376.000,00 EUR.

4.2 Kratkoročne poslovne obveznosti

Družba ima kratkoročne obveznosti do:

dobaviteljev: 221.319,41 EUR

obveznosti za povračilo materialnih stroškov: 8.202,68 EUR

obveznosti iz naslova izplačila poslovodne pogodbe.

5. Terjatve

Družba izkazuje kratkoročne poslovne terjatve:

iz naslova obresti za kredite v višini 17.358,91 EUR

iz naslova danega posojila v višini 390.000,00 EUR.

6. Prihodki

Prihodki družbe izhajajo predvsem iz:

oddajanja naložbenih nepremičnin v najem,

obresti od danega posojila.

Ob koncu leta je družba kupila dodatno naložbeno nepremičnino v Kranjski Gori, namenjeno oddajanju v najem.

7. Kapital, lastni deleži in rezerve

Kapitalske rezerve v poročajočem letu niso bile oblikovane niti uporabljene.

8. Predlog razporeditve dobička

Družba je v poslovnem letu 2025 poslovala z dobičkom. O razporeditvi dobička bo odločal lastnik družbe.

9. Zaposleni

Družba v letu 2025 ni imela zaposlenih.