Napoved za odmero davka od premoženja – stanovanjski prostori, prostori za počitek oziroma rekreacijo in garaže
1. člen — Predmet napovedi
Napoved se vlaga za naslednje premoženje: ________________.
Lega: občina ________________, identifikacijska oznaka nepremičnine ________________, naslov ________________.
Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže ter prostore za počitek oziroma rekreacijo.
2. člen — Zavezanec
Zavezanec: ________________, davčna številka ________________, naslov stalnega prebivališča ________________.
Kontaktni podatki: ________________.
Zavezanec za davek od premoženja je lastnik oziroma uživalec; davek se plačuje ne glede na to, ali ta premoženje uporablja sam ali ga daje v najem.
3. člen — Pridobitev nepremičnine in nastanek davčne obveznosti
Zavezanec je prvi lastnik: ________________.
Datum pridobitve stavbe po kupoprodajni, menjalni ali drugi pravni podlagi: ________________.
Datum izdaje dovoljenja za uporabo stavbe oziroma datum pričetka uporabe, kadar je bila stavba pridobljena z gradnjo: ________________.
Davčna obveznost nastane ob sklenitvi pogodbe o prodaji, pri pridobitvi z gradnjo z izdajo dovoljenja za uporabo, pri uporabi pred izdajo dovoljenja pa s pričetkom uporabe teh prostorov. Pri odmeri se upošteva od prvega dne naslednjega meseca po mesecu, v katerem je nastala.
4. člen — Uporaba prostorov
Lastnik prostore ________________.
5. člen — Znižanje davčne osnove za 160 m2 stanovanjske površine
Zavezanec uveljavlja znižanje davčne osnove za znesek, ki ustreza vrednosti 160 m2 stanovanjske površine, ker je v letu pred letom, za katero se davek odmerja, veljalo: ________________.
Ožji družinski član, ki je v stanovanjskih prostorih stalno bival: ________________. Za ožje družinske člane se štejejo zakonec, otroci in posvojenci lastnika.
6. člen — Površine prostorov
Sobe in kabineti: ________________
Sobe in kabineti skupaj: ________________ m2.
Tehnični prostori: ________________
Tehnični prostori skupaj: ________________ m2.
Pomožni prostori: ________________
Pomožni prostori skupaj: ________________ m2. Pomožnim prostorom davčni organ pri izračunu pripiše faktorje, določene z obrazcem.
7. člen — Točkovanje — stavba
Leto gradnje: ________________. Leto prenove ali dograditve: ________________.
Okna in vrata: ________________
Podi in tlaki: ________________
Stene: ________________
Število točk pri posamezni rubriki ugotovi davčni organ.
8. člen — Točkovanje — inštalacije
Vodovod: ________________. Elektrika: ________________. Ogrevanje: ________________.
Druge inštalacije in oprema: ________________
Prostori skupne rabe: ________________
9. člen — Kraj, datum in podpis
Napoved je vložena v kraju ________________, dne ________________.
Podatki v napovedi morajo biti resnični. Napoved podpišejo zavezanec in solastniki; napoved, oddana prek portala eDavki, se podpiše elektronsko.
10. člen — Pouk o odmeri in plačilu davka
Napoved se vloži v 15 dneh od nastanka davčne obveznosti pri finančnem uradu, kjer nepremičnina leži. V enakem roku je treba napovedati vsako spremembo, ki vpliva na višino davčne obveznosti.
Davčna osnova je vrednost stavbe oziroma prostora za počitek in rekreacijo, ugotovljena po merilih pristojnega ministrstva in na način, ki ga določi občina.
Stopnje davka so progresivne: za stavbe od 0,10 % do 1,00 %, za poslovne prostore od 0,15 % do 1,25 %, za prostore za počitek oziroma rekreacijo pa po svoji lestvici. Zneski v lestvicah se vsako leto valorizirajo.
Davek od premoženja odmeri davčni organ z odločbo do 31. marca za tekoče leto. Davek se plačuje v trimesečnih obrokih, pri odmeri do 200 eurov pa v dveh polletnih obrokih; obroki morajo biti plačani v 45 dneh po zapadlosti.
Davek se ne plačuje od kmetijskih gospodarskih poslopij, od poslovnih prostorov, ki jih lastnik oziroma uživalec uporablja za opravljanje dejavnosti, od stanovanjskih stavb zavezancev davka iz kmetijstva, ki so pokojninsko in invalidsko zavarovani na podlagi dohodkov iz kmetijstva, od stavb, razglašenih za kulturni ali zgodovinski spomenik, in od stavb, ki se iz objektivnih razlogov ne morejo uporabljati.
Prvi lastniki novih stanovanjskih hiš, stanovanj in garaž so davka začasno oproščeni deset let; oprostitev se uveljavlja z vlogo, vloženo do 31. januarja v letu, za katero se davek odmerja. Enako velja za popravljene in obnovljene stavbe, katerih vrednost se je zaradi obnove povečala za več kot 50 %.
Za vložitev napovedi se upravna taksa ne plača. Nevložitev napovedi v predpisanem roku je davčni prekršek posameznika; kdor davek plača na podlagi samoprijave, za prekršek ni odgovoren.
Davek od premoženja se odmerja po členih Zakona o davkih občanov, ki so bili z Zakonom o davku na nepremičnine sicer razveljavljeni, a se po odločbi Ustavnega sodišča št. U-I-313/13-86 uporabljajo do drugačne zakonske ureditve obdavčitve nepremičnin.
Zavezanec in solastniki
Datum
Ta dokument je bil brezplačno ustvarjen na spletni strani javnipodatki.si.