Ponudba za zakup kmetijskega zemljišča
1. člen — Zakupodajalec in naslovnik ponudbe
Zakupodajalec: ________________, ________________, telefon ________________.
Pooblaščenec oziroma zakoniti zastopnik: ________________, ________________.
Ponudba se predloži Upravni enoti ________________, na območju katere kmetijsko zemljišče leži. S predložitvijo ponudbe upravni enoti se šteje, da jo je zakupodajalec pooblastil za prejem pisnih izjav o sprejemu te ponudbe.
2. člen — Ponudba za zakup
Podpisani lastnik zemljišč dajem ponudbo za zakup kmetijskega zemljišča, in sicer za naslednje parcele s pripadajočo dobo zakupa in letno zakupnino: ________________.
Cena skupaj: ________________ EUR.
Namen uporabe zakupnega zemljišča: ________________.
3. člen — Rok za sprejem ponudbe
Vsakdo, ki želi vzeti v zakup dano kmetijsko zemljišče, mora v roku 15 dni od dneva, ko je bila ta ponudba objavljena na oglasni deski upravne enote, dati pisno izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo pošlje priporočeno upravni enoti ali neposredno vloži na upravni enoti.
Če je izjava o sprejemu ponudbe poslana priporočeno po pošti, se za dan, ko jo je upravna enota prejela, šteje dan oddaje na pošto.
Upravna enota po preteku roka za sprejem ponudbe priporočeno s povratnico obvesti zakupodajalca in vse sprejemnike ponudbe o tem, kdo je ponudbo sprejel v roku.
Če v tem roku ponudbe nihče ne sprejme, mora zakupodajalec ponudbo ponoviti, če zemljišče še želi dati v zakup.
4. člen — Prednostna pravica pri zakupu
Prednostno pravico pri zakupu kmetijskega zemljišča lahko uveljavljajo upravičenci po naslednjem vrstnem redu: prvič zakupnik; drugič zakupnik zemljišča, ki meji na zemljišče, ki se daje v zakup, in kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki se daje v zakup; tretjič drug kmet, kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jim je zemljišče potrebno za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti.
Zakupnik, s katerim je bila zakupna pogodba razdrta zaradi neizpolnjevanja njegovih obveznosti, prednostne pravice iz prve in druge točke prejšnjega odstavka ne more uveljavljati.
Ob enakih pogojih ima med upravičenci iz druge in tretje točke, uvrščenimi na isto mesto, prednostno pravico do zakupa tisti, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost in mu prihodki oziroma sredstva iz te dejavnosti pomenijo poglavitni finančni vir preživljanja ali poslovanja.
5. člen — Sklenitev zakupne pogodbe in vpis
Zakupna pogodba bo sklenjena v pisni obliki in bo vsebovala zemljiškoknjižne in zemljiškokatastrske podatke o v zakup danih zemljiščih, opis in vrednost objektov, naprav in nasadov, amortizacijsko dobo trajnih nasadov, višino zakupnine, dobo in namen zakupa ter določbo o tem, ali se zakupna pravica podeduje. Zakupna pogodba, ki ni sklenjena v pisni obliki, nima pravnega učinka.
Ker so predmet zakupa nepremičnine v lasti Republike Slovenije oziroma lokalne skupnosti, dovoljenje upravne enote in mnenje občine nista potrebna.
Zakupno razmerje se vknjiži v zemljiško knjigo in vpiše v zemljiški kataster.
6. člen — Kraj, datum in podpis
Kraj in datum: ________________, ________________.
Ponudbo podpiše zakupodajalec; pravne osebe dodajo tudi žig.
7. člen — Potrditev objave — izpolni upravna enota
Ta ponudba je bila objavljena na oglasni deski Upravne enote ________________ in na enotnem državnem portalu eUprava od ________________ do ________________.
Objavo s podpisom potrdi uradna oseba upravne enote; pravne osebe dodajo žig.
Podpis zakupodajalca (pravne osebe tudi žig)
Upravna enota — datum objave in podpis uradne osebe
Ta dokument je bil brezplačno ustvarjen na spletni strani javnipodatki.si.