Pogodba o izročitvi in razdelitvi premoženja (izročilna pogodba)
1. člen — Pogodbene stranke
Izročitelj: ________________, ________________, EMŠO ________________,
in prevzemniki, ki so izročiteljevi ________________: ________________,
skleneta oziroma sklenejo naslednjo pogodbo o izročitvi in razdelitvi premoženja.
2. člen — Predmet izročitve in razdelitve
Izročitelj s to pogodbo izroči in razdeli med prevzemnike ________________.
Izročitev zajema naslednje nepremičnine: ________________.
Stranke soglašajo, da je z izročitvijo in razdelitvijo zajeto samo sedanje izročiteljevo premoženje. Določilo o načinu razdelitve premoženja, ki bo v izročiteljevi zapuščini, s to pogodbo ni dogovorjeno.
3. člen — Razdelitev med prevzemnike
Premoženje iz prejšnjih členov se med prevzemnike razdeli takole: ________________.
Prevzemniki izjavljajo, da izročeno premoženje sprejmejo v obsegu, kot je razdeljeno v tem členu, in da med njimi glede razdelitve ni spora.
4. člen — Soglasje potomcev
Stranke ugotavljajo, da so s to izročitvijo in razdelitvijo soglašali vsi izročiteljevi potomci, posvojenci in njihovi potomci, ki bi bili po zakonu poklicani, da po njem dedujejo.
Poleg prevzemnikov dajejo soglasje k tej pogodbi še: ________________.
Stranke so seznanjene, da lahko potomec, ki privolitve ni dal ob sklenitvi, to stori pozneje v obliki notarskega zapisa, in da se v nasprotnem primeru deli premoženja, izročeni drugim, po izročiteljevi smrti štejejo za darila.
5. člen — Pravice, ki si jih izročitelj pridrži
Izročitelj si ob izročitvi in razdelitvi pridrži ________________, in sicer ________________.
Pridržana pravica se nanaša na ________________.
Če je pridržana pravica užitka, raba ali služnost stanovanja na nepremičnini, prevzemniki izrecno in nepogojno dovoljujejo njen vpis v zemljiško knjigo v korist upravičenca iz tega člena; pravica nastane šele z vpisom.
6. člen — Izročiteljevi dolgovi
Za izročiteljeve dolgove prevzemniki ________________.
Stranke so seznanjene, da lahko izročiteljevi upniki izročitev in razdelitev izpodbijajo pod pogoji, ki veljajo za izpodbijanje neodplačnih razpolaganj.
7. člen — Položaj izročenega premoženja
Stranke so seznanjene, da po izročiteljevi smrti njegovo zapuščino sestavlja samo premoženje, ki s to pogodbo ni bilo zajeto, in premoženje, ki ga bo pridobil pozneje.
Premoženje, izročeno s to pogodbo, ne spada v izročiteljevo zapuščino in se ne upošteva pri ugotavljanju njene vrednosti.
Če izročiteljev zakonec pri tej izročitvi ni upoštevan, ostane njegova pravica do nujnega deleža neokrnjena; pri ugotavljanju vrednosti zapuščine, po kateri se določa njegov nujni delež, se izročeni deli štejejo za darila.
8. člen — Jamčenje med prevzemniki
Med prevzemniki velja obveznost jamčenja, kot nastane po delitvi med sodediči.
9. člen — Preklic izročitve
Izročitelj lahko to pogodbo prekliče zaradi hude nehvaležnosti prevzemnika, če se ta po sklenitvi do njega ali njegovega bližnjega obnaša tako, da bi bilo po temeljnih moralnih načelih nepravično, da bi prejeto obdržal.
Enako pravico ima izročitelj, če prevzemnik njemu ali komu drugemu ne daje preživnine, dogovorjene s to pogodbo, in če ne poravna izročiteljevih dolgov, katerih poravnava mu je bila s to pogodbo naložena.
V drugih primerih neizpolnitve prevzetih bremen odloči sodišče, ali ima izročitelj pravico zahtevati vrnitev danega premoženja ali samo pravico zahtevati prisilno izpolnitev bremen.
10. člen — Zemljiškoknjižno dovolilo
Izročitelj ________________, EMŠO ________________, izrecno in nepogojno dovoljuje, da se pri nepremičninah ________________ vknjiži lastninska pravica v korist prevzemnikov, in sicer v obsegu, kot je določen v členu o razdelitvi med prevzemnike: ________________.
Vknjižba se dovoli na podlagi te listine, sestavljene v obliki notarskega zapisa in vsebujoče to zemljiškoknjižno dovolilo.
11. člen — Davek in stroški
Stranke so seznanjene, da izročitev in razdelitev premoženja ni predmet davka na promet nepremičnin, ker se ta plačuje le od odplačnih prenosov lastninske pravice.
Davčna obveznost za davek na dediščine in darila nastane ob podpisu te pogodbe. Prevzemniki vložijo napoved v 15 dneh pri finančnem uradu, kjer nepremičnina leži; napoved vložijo tudi prejemniki, ki so davka oproščeni.
Stroške notarskega zapisa, davčnega postopka in vpisa v zemljiško knjigo nosijo prevzemniki, če se stranke ne dogovorijo drugače.
12. člen — Končne določbe
Ta pogodba je veljavna, ko je sklenjena v obliki notarskega zapisa pri notarju ________________. Pravni posel, ki v tej obliki ni sklenjen, je ničen.
Morebitne spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne samo v enaki obliki.
Morebitne spore iz te pogodbe stranke rešujejo sporazumno; če to ni mogoče, je pristojno stvarno pristojno sodišče po legi nepremičnine.
Sklenjeno v kraju ________________.
Kraj in datum: ________________, ________________
Izročitelj
Prevzemniki
Ta dokument je bil brezplačno ustvarjen na spletni strani javnipodatki.si.