Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Mengeš
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Mengeš?
V občini Mengeš je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 3013 €/m² prodane površine iz 13 tržnih poslov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +3,1 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
3013 €/m²
13 poslov · +3,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 126.000 € · mediana površine 47 m²
4 posli — premalo za mediano.
117 €/m²
8 poslov · -35,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 45.250 € · mediana površine 457 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
8,3 €/m² na mesec
18 poslov
Mediana celotne najemnine: 100 € · mediana površine 15 m²
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151346 €/m² · 14
- 20161438 €/m² · 21
- 20171568 €/m² · 19
- 20181846 €/m² · 27
- 20191843 €/m² · 16
- 20201933 €/m² · 12
- 20212377 €/m² · 15
- 20222849 €/m² · 17
- 20232922 €/m² · 14
- 20243013 €/m² · 13
- 20253 poslise dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.