Prodaja
Kmetijska zemljišča — cene po občinah
Mediane cen iz sklenjenih tržnih poslov, po občinah in po letih. Cena je pogodbena, ne oglaševana.
Koliko stane kmetijsko zemljišče?
V letu 2024 je bila mediana cene za kmetijsko zemljišče v Sloveniji 2,6 €/m² parcele, izračunana iz 1889 tržnih poslov. Mediana celotne pogodbene cene je bila 4400 evrov. Glede na leto prej je mediana za kvadratni meter +7,1 %. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Gibanje po letih v Sloveniji
Mediana cene za kvadratni meter parcele in število poslov, iz katerih je izračunana.
- 20151,4 €/m² · 2721
- 20161,3 €/m² · 2698
- 20171,3 €/m² · 2666
- 20181,4 €/m² · 2700
- 20191,5 €/m² · 2724
- 20201,7 €/m² · 2590
- 20212,0 €/m² · 2808
- 20222,0 €/m² · 2739
- 20232,4 €/m² · 2419
- 20242,6 €/m² · 1889
- 20252,9 €/m² · 176se dopolnjuje
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.
Po občinah (2024)
Občine z vsaj 5 tržnimi posli, od najdražje navzdol. Občine z manj posli tu niso — iz treh poslov se cene ne da sklepati.
| Občina | Mediana €/m² | Polovica poslov med | Poslov |
|---|---|---|---|
| Izola | 32,9 €/m² | 25–45 | 8 |
| Ljubljana | 20,0 €/m² | 8–26 | 34 |
| Medvode | 15,0 €/m² | 13–34 | 7 |
| Tržič | 14,6 €/m² | 7–48 | 7 |
| Dobrova-Polhov Gradec | 14,0 €/m² | 9–15 | 7 |
| Piran | 14,0 €/m² | 9–45 | 20 |
| Kranj | 12,5 €/m² | 9–14 | 7 |
| Vodice | 10,1 €/m² | 8–17 | 8 |
| Koper | 10,0 €/m² | 4–16 | 53 |
| Komenda | 10,0 €/m² | 4–32 | 5 |
| Cerklje na Gorenjskem | 10,0 €/m² | 9–12 | 5 |
| Šenčur | 9,3 €/m² | 9–10 | 5 |
| Bohinj | 9,0 €/m² | 6–20 | 9 |
| Ribnica | 9,0 €/m² | 2–10 | 41 |
| Ig | 8,3 €/m² | 4–38 | 6 |
| Radovljica | 7,8 €/m² | 4–10 | 10 |
| Bled | 7,2 €/m² | 7–7 | 5 |
| Grosuplje | 6,2 €/m² | 5–14 | 9 |
| Moravče | 5,9 €/m² | 3–11 | 8 |
| Domžale | 5,5 €/m² | 5–30 | 15 |
| Kočevje | 5,3 €/m² | 4–9 | 6 |
| Rače-Fram | 4,8 €/m² | 3–6 | 7 |
| Brda | 4,7 €/m² | 4–6 | 7 |
| Celje | 4,4 €/m² | 4–5 | 10 |
| Braslovče | 4,3 €/m² | 3–10 | 8 |
| Dolenjske Toplice | 4,2 €/m² | 2–5 | 16 |
| Ivančna Gorica | 4,1 €/m² | 3–9 | 25 |
| Miren-Kostanjevica | 4,0 €/m² | 2–5 | 7 |
| Majšperk | 4,0 €/m² | 2–8 | 7 |
| Slovenske Konjice | 4,0 €/m² | 2–5 | 18 |
| Kidričevo | 3,8 €/m² | 3–4 | 14 |
| Polzela | 3,8 €/m² | 2–10 | 12 |
| Renče-Vogrsko | 3,7 €/m² | 3–21 | 8 |
| Gorenja vas-Poljane | 3,5 €/m² | 2–7 | 6 |
| Tolmin | 3,3 €/m² | 2–7 | 7 |
| Hajdina | 3,2 €/m² | 3–4 | 10 |
| Kamnik | 3,2 €/m² | 1–24 | 8 |
| Rogaška Slatina | 3,2 €/m² | 2–5 | 11 |
| Prebold | 3,1 €/m² | 2–5 | 6 |
| Ajdovščina | 3,0 €/m² | 2–5 | 29 |
| Gorišnica | 3,0 €/m² | 3–4 | 13 |
| Ptuj | 3,0 €/m² | 3–7 | 19 |
| Slovenska Bistrica | 3,0 €/m² | 2–8 | 29 |
| Starše | 3,0 €/m² | 3–4 | 11 |
| Trnovska vas | 3,0 €/m² | 1–3 | 5 |
| Videm | 3,0 €/m² | 3–13 | 19 |
| Šmarješke Toplice | 3,0 €/m² | 1–5 | 20 |
| Cerknica | 3,0 €/m² | 1–11 | 12 |
| Dornava | 2,9 €/m² | 2–3 | 13 |
| Markovci | 2,9 €/m² | 3–3 | 10 |
| Pesnica | 2,9 €/m² | 1–7 | 11 |
| Vrhnika | 2,8 €/m² | 2–4 | 14 |
| Tišina | 2,8 €/m² | 2–4 | 15 |
| Mirna peč | 2,8 €/m² | 2–3 | 14 |
| Komen | 2,7 €/m² | 1–4 | 7 |
| Novo mesto | 2,7 €/m² | 2–8 | 43 |
| Sevnica | 2,7 €/m² | 1–5 | 20 |
| Semič | 2,7 €/m² | 1–4 | 19 |
| Šmartno pri Litiji | 2,7 €/m² | 2–6 | 5 |
| Šentilj | 2,6 €/m² | 2–4 | 12 |
| Trebnje | 2,6 €/m² | 2–5 | 27 |
| Žalec | 2,6 €/m² | 2–3 | 17 |
| Duplek | 2,5 €/m² | 2–4 | 5 |
| Središče ob Dravi | 2,5 €/m² | 2–3 | 5 |
| Logatec | 2,5 €/m² | 2–5 | 5 |
| Maribor | 2,5 €/m² | 1–4 | 29 |
| Gornja Radgona | 2,5 €/m² | 2–3 | 9 |
| Sveti Andraž v Slov. Goricah | 2,5 €/m² | 2–3 | 5 |
| Murska Sobota | 2,5 €/m² | 2–3 | 17 |
| Nova Gorica | 2,5 €/m² | 1–4 | 18 |
| Cankova | 2,5 €/m² | 2–3 | 5 |
| Kungota | 2,5 €/m² | 1–3 | 5 |
| Brezovica | 2,4 €/m² | 2–12 | 5 |
| Šentjur | 2,4 €/m² | 1–5 | 15 |
| Vojnik | 2,4 €/m² | 2–16 | 9 |
| Šentjernej | 2,4 €/m² | 2–4 | 36 |
| Ljutomer | 2,4 €/m² | 2–3 | 16 |
| Beltinci | 2,3 €/m² | 2–3 | 21 |
| Ormož | 2,3 €/m² | 2–3 | 28 |
| Sveta Trojica v Slovenskih Goricah | 2,2 €/m² | 2–3 | 6 |
| Straža | 2,1 €/m² | 2–4 | 10 |
| Kanal | 2,1 €/m² | 2–2 | 6 |
| Dobrovnik | 2,1 €/m² | 2–3 | 8 |
| Lenart | 2,0 €/m² | 1–3 | 11 |
| Podčetrtek | 2,0 €/m² | 2–3 | 13 |
| Mokronog-Trebelno | 2,0 €/m² | 2–2 | 5 |
| Žužemberk | 2,0 €/m² | 1–7 | 21 |
| Dobrepolje | 2,0 €/m² | 1–2 | 9 |
| Sveti Tomaž | 2,0 €/m² | 2–2 | 9 |
| Divača | 2,0 €/m² | 1–2 | 6 |
| Sežana | 1,9 €/m² | 1–3 | 18 |
| Šentrupert | 1,9 €/m² | 1–3 | 9 |
| Črenšovci | 1,9 €/m² | 1–2 | 15 |
| Cerkno | 1,9 €/m² | 2–12 | 5 |
| Rečica ob Savinji | 1,9 €/m² | 1–3 | 7 |
| Kostanjevica na Krki | 1,8 €/m² | 1–4 | 6 |
| Moravske Toplice | 1,8 €/m² | 1–3 | 34 |
| Šmarje pri Jelšah | 1,8 €/m² | 1–3 | 13 |
| Odranci | 1,7 €/m² | 1–2 | 7 |
| Turnišče | 1,7 €/m² | 1–2 | 8 |
| Hrpelje-Kozina | 1,6 €/m² | 1–5 | 9 |
| Loška dolina | 1,6 €/m² | 1–3 | 7 |
| Metlika | 1,6 €/m² | 1–3 | 44 |
| Velike Lašče | 1,6 €/m² | 1–2 | 6 |
| Postojna | 1,5 €/m² | 1–3 | 14 |
| Kobilje | 1,5 €/m² | 1–2 | 7 |
| Lendava | 1,5 €/m² | 1–3 | 27 |
| Gornji Petrovci | 1,5 €/m² | 1–2 | 16 |
| Puconci | 1,5 €/m² | 1–2 | 23 |
| Brežice | 1,5 €/m² | 1–3 | 49 |
| Črnomelj | 1,5 €/m² | 1–2 | 49 |
| Krško | 1,5 €/m² | 1–2 | 45 |
| Šalovci | 1,4 €/m² | 1–2 | 8 |
| Cirkulane | 1,3 €/m² | 1–2 | 10 |
| Pivka | 1,3 €/m² | 1–2 | 17 |
| Rogašovci | 1,2 €/m² | 1–2 | 10 |
| Škocjan | 1,2 €/m² | 1–2 | 16 |
| Poljčane | 1,1 €/m² | 1–2 | 9 |
| Ilirska Bistrica | 1,1 €/m² | 1–2 | 15 |
| Sodražica | 1,1 €/m² | 1–4 | 5 |
| Litija | 1,0 €/m² | 1–1 | 7 |
| Loški Potok | 1,0 €/m² | 1–1 | 6 |
| Grad | 1,0 €/m² | 1–1 | 6 |