Prodaja
Stanovanjske hiše — cene po občinah
Mediane cen iz sklenjenih tržnih poslov, po občinah in po letih. Cena je pogodbena, ne oglaševana.
Koliko stane stanovanjska hiša?
V letu 2024 je bila mediana cene za stanovanjska hiša v Sloveniji 1118 €/m² površine hiše, izračunana iz 1605 tržnih poslov. Mediana celotne pogodbene cene je bila 170.000 evrov. Glede na leto prej je mediana za kvadratni meter +12,2 %. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Gibanje po letih v Sloveniji
Mediana cene za kvadratni meter površine hiše in število poslov, iz katerih je izračunana.
- 2015694 €/m² · 1737
- 2016672 €/m² · 2044
- 2017675 €/m² · 2267
- 2018728 €/m² · 2199
- 2019715 €/m² · 2058
- 2020750 €/m² · 2095
- 2021806 €/m² · 2461
- 2022936 €/m² · 2049
- 2023996 €/m² · 1904
- 20241118 €/m² · 1605
- 20251150 €/m² · 133se dopolnjuje
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.
Po občinah (2024)
Občine z vsaj 5 tržnimi posli, od najdražje navzdol. Občine z manj posli tu niso — iz treh poslov se cene ne da sklepati.
| Občina | Mediana €/m² | Polovica poslov med | Poslov |
|---|---|---|---|
| Izola | 3353 €/m² | 2502–3741 | 11 |
| Piran | 3048 €/m² | 1818–4450 | 14 |
| Kranjska gora | 2992 €/m² | 2346–3834 | 8 |
| Brezovica | 2621 €/m² | 1669–2943 | 16 |
| Medvode | 2561 €/m² | 1780–2993 | 14 |
| Šempeter-Vrtojba | 2416 €/m² | 1402–2859 | 6 |
| Ljubljana | 2412 €/m² | 1867–3262 | 109 |
| Koper | 2142 €/m² | 1443–3128 | 50 |
| Domžale | 2060 €/m² | 1555–2465 | 25 |
| Log-Dragomer | 2059 €/m² | 1667–2132 | 5 |
| Bohinj | 2004 €/m² | 1260–2790 | 11 |
| Škofljica | 1984 €/m² | 1818–2676 | 16 |
| Bled | 1954 €/m² | 1536–2480 | 7 |
| Logatec | 1941 €/m² | 1421–2191 | 9 |
| Cerklje na Gorenjskem | 1880 €/m² | 1595–2060 | 8 |
| Vrhnika | 1789 €/m² | 1375–2340 | 13 |
| Dobrova-Polhov Gradec | 1748 €/m² | 1359–1943 | 7 |
| Gorenja vas-Poljane | 1606 €/m² | 830–1679 | 9 |
| Rače-Fram | 1582 €/m² | 1291–2273 | 14 |
| Polzela | 1573 €/m² | 1423–2193 | 7 |
| Kranj | 1554 €/m² | 1178–1867 | 27 |
| Komen | 1520 €/m² | 880–2089 | 8 |
| Radovljica | 1501 €/m² | 960–1664 | 5 |
| Kamnik | 1493 €/m² | 865–2217 | 13 |
| Šenčur | 1491 €/m² | 1010–2534 | 5 |
| Komenda | 1484 €/m² | 1065–2289 | 10 |
| Škofja Loka | 1480 €/m² | 1076–2151 | 16 |
| Grosuplje | 1467 €/m² | 1199–2356 | 15 |
| Novo mesto | 1460 €/m² | 851–1881 | 27 |
| Lukovica | 1391 €/m² | 952–2286 | 5 |
| Ig | 1374 €/m² | 1173–1680 | 8 |
| Ivančna Gorica | 1342 €/m² | 941–2044 | 18 |
| Šentjernej | 1315 €/m² | 1050–1551 | 5 |
| Mozirje | 1263 €/m² | 718–1559 | 5 |
| Ajdovščina | 1261 €/m² | 833–1391 | 21 |
| Postojna | 1235 €/m² | 784–1359 | 8 |
| Celje | 1214 €/m² | 790–1749 | 48 |
| Trebnje | 1200 €/m² | 736–1604 | 12 |
| Lenart | 1195 €/m² | 818–1390 | 11 |
| Bovec | 1155 €/m² | 319–1583 | 5 |
| Sežana | 1153 €/m² | 753–1652 | 13 |
| Miklavž na Dravskem Polju | 1121 €/m² | 856–1435 | 9 |
| Žalec | 1117 €/m² | 854–1544 | 25 |
| Cerknica | 1110 €/m² | 1018–1269 | 5 |
| Maribor | 1099 €/m² | 846–1521 | 99 |
| Straža | 1078 €/m² | 1027–2395 | 5 |
| Ljutomer | 1071 €/m² | 606–1501 | 9 |
| Tržič | 1061 €/m² | 833–1563 | 8 |
| Ptuj | 1059 €/m² | 735–1683 | 36 |
| Preddvor | 1043 €/m² | 989–1557 | 7 |
| Duplek | 1030 €/m² | 741–1087 | 12 |
| Vipava | 1016 €/m² | 448–1516 | 5 |
| Šentrupert | 1007 €/m² | 502–1115 | 5 |
| Velenje | 1000 €/m² | 854–1514 | 17 |
| Litija | 995 €/m² | 720–1777 | 18 |
| Hoče-Slivnica | 978 €/m² | 640–1144 | 19 |
| Slovenske Konjice | 963 €/m² | 455–1266 | 15 |
| Divača | 956 €/m² | 857–1214 | 5 |
| Slovenska Bistrica | 946 €/m² | 619–1658 | 24 |
| Ilirska Bistrica | 928 €/m² | 541–1271 | 10 |
| Jesenice | 895 €/m² | 810–1659 | 7 |
| Slovenj Gradec | 881 €/m² | 671–1032 | 6 |
| Gornja Radgona | 865 €/m² | 741–1290 | 7 |
| Kočevje | 847 €/m² | 666–1048 | 10 |
| Nova Gorica | 845 €/m² | 500–1394 | 27 |
| Vojnik | 842 €/m² | 643–1473 | 10 |
| Kobarid | 820 €/m² | 483–1253 | 11 |
| Šentilj | 819 €/m² | 523–1115 | 14 |
| Trbovlje | 815 €/m² | 728–916 | 12 |
| Šentjur | 807 €/m² | 557–1079 | 30 |
| Videm | 789 €/m² | 614–1165 | 6 |
| Šmarješke Toplice | 785 €/m² | 717–886 | 8 |
| Murska Sobota | 765 €/m² | 598–920 | 12 |
| Šoštanj | 729 €/m² | 664–1003 | 5 |
| Makole | 714 €/m² | 421–757 | 5 |
| Selnica ob Dravi | 713 €/m² | 409–1205 | 7 |
| Šmartno pri Litiji | 703 €/m² | 497–755 | 9 |
| Krško | 692 €/m² | 528–832 | 19 |
| Laško | 665 €/m² | 445–967 | 11 |
| Rogaška Slatina | 637 €/m² | 493–875 | 9 |
| Podčetrtek | 634 €/m² | 371–1087 | 6 |
| Majšperk | 632 €/m² | 411–774 | 7 |
| Brežice | 626 €/m² | 417–1145 | 21 |
| Cirkulane | 624 €/m² | 375–935 | 10 |
| Kanal | 618 €/m² | 556–735 | 8 |
| Zagorje ob Savi | 615 €/m² | 373–805 | 6 |
| Lendava | 609 €/m² | 258–824 | 7 |
| Kungota | 597 €/m² | 512–1949 | 8 |
| Žužemberk | 594 €/m² | 464–879 | 7 |
| Ormož | 588 €/m² | 369–875 | 16 |
| Pesnica | 574 €/m² | 448–939 | 12 |
| Črnomelj | 573 €/m² | 370–843 | 15 |
| Šmarje pri Jelšah | 565 €/m² | 361–982 | 19 |
| Sveti Tomaž | 560 €/m² | 337–834 | 6 |
| Semič | 544 €/m² | 315–783 | 6 |
| Poljčane | 506 €/m² | 331–570 | 6 |
| Sevnica | 499 €/m² | 390–700 | 15 |
| Tolmin | 487 €/m² | 380–645 | 9 |
| Štore | 407 €/m² | 379–574 | 6 |
| Metlika | 274 €/m² | 230–599 | 6 |