Preskoči na vsebino
JavniPodatki.si

Prodaja

Stavbna zemljišča — cene po občinah

Mediane cen iz sklenjenih tržnih poslov, po občinah in po letih. Cena je pogodbena, ne oglaševana.

Koliko stane stavbno zemljišče?

V letu 2024 je bila mediana cene za stavbno zemljišče v Sloveniji 44,1 €/m² parcele, izračunana iz 1446 tržnih poslov. Mediana celotne pogodbene cene je bila 23.028 evrov. Glede na leto prej je mediana za kvadratni meter +10,3 %. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.

Gibanje po letih v Sloveniji

Mediana cene za kvadratni meter parcele in število poslov, iz katerih je izračunana.

  • 201523,7 €/m² · 1350
  • 201625,7 €/m² · 1597
  • 201730,5 €/m² · 1734
  • 201831,1 €/m² · 1843
  • 201933,2 €/m² · 1726
  • 202032,1 €/m² · 2008
  • 202134,3 €/m² · 2649
  • 202239,0 €/m² · 1997
  • 202340,0 €/m² · 1706
  • 202444,1 €/m² · 1446
  • 202540,5 €/m² · 160se dopolnjuje

Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.

Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.

Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.

Po občinah (2024)

Občine z vsaj 5 tržnimi posli, od najdražje navzdol. Občine z manj posli tu niso — iz treh poslov se cene ne da sklepati.

ObčinaMediana €/m²Polovica poslov medPoslov
Piran302 €/m²140–59016
Izola299 €/m²225–3406
Bled192 €/m²65–2285
Škofja Loka158 €/m²78–20916
Ljubljana150 €/m²100–20381
Grosuplje145 €/m²84–24310
Domžale145 €/m²93–19612
Preddvor136 €/m²58–2726
Bohinj134 €/m²129–3005
Kamnik130 €/m²106–15018
Kranj129 €/m²105–25025
Mengeš117 €/m²64–1938
Škofljica112 €/m²42–1438
Medvode110 €/m²75–16519
Brezovica103 €/m²69–11412
Cerklje na Gorenjskem100 €/m²68–14515
Ajdovščina96,9 €/m²75–11128
Koper93,4 €/m²47–18446
Šenčur90,0 €/m²80–2879
Ig89,7 €/m²33–18716
Radovljica80,0 €/m²49–13513
Sežana80,0 €/m²40–10611
Maribor80,0 €/m²46–12261
Zreče77,8 €/m²64–848
Kranjska gora75,0 €/m²70–2687
Ivančna Gorica72,2 €/m²42–9018
Hoče-Slivnica70,0 €/m²29–8323
Vrhnika70,0 €/m²56–9514
Miren-Kostanjevica57,8 €/m²18–865
Duplek56,7 €/m²44–7117
Tržič56,1 €/m²55–1258
Selnica ob Dravi55,0 €/m²21–677
Dol pri Ljubljani54,7 €/m²50–17311
Mirna54,4 €/m²40–718
Murska Sobota54,1 €/m²23–6111
Ptuj53,5 €/m²29–6219
Logatec49,4 €/m²32–888
Hrpelje-Kozina49,4 €/m²28–707
Slovenj Gradec48,5 €/m²38–637
Moravče47,3 €/m²22–817
Gorenja vas-Poljane45,0 €/m²31–1007
Slovenske Konjice44,6 €/m²25–10012
Žalec43,1 €/m²27–10610
Novo mesto42,3 €/m²16–8528
Braslovče42,0 €/m²32–7012
Velenje41,5 €/m²26–4923
Rače-Fram41,5 €/m²40–6913
Litija40,0 €/m²26–6612
Nova Gorica40,0 €/m²35–6315
Trebnje39,7 €/m²30–4326
Celje39,1 €/m²30–8514
Cerknica36,5 €/m²5–5111
Postojna35,6 €/m²30–3813
Šentjur35,4 €/m²21–5512
Krško34,7 €/m²17–5814
Ribnica34,3 €/m²20–6531
Pesnica34,0 €/m²15–446
Hajdina33,9 €/m²26–345
Semič32,9 €/m²24–346
Slovenska Bistrica32,1 €/m²22–5924
Šmarje pri Jelšah31,6 €/m²6–738
Vransko30,5 €/m²31–387
Lovrenc na Pohorju30,3 €/m²15–348
Šoštanj30,0 €/m²22–459
Rogaška Slatina29,4 €/m²23–468
Ruše29,3 €/m²23–3110
Podvelka29,0 €/m²29–305
Ljutomer26,8 €/m²15–2912
Prevalje26,2 €/m²15–385
Ormož25,3 €/m²19–378
Bloke25,0 €/m²10–557
Šentilj24,5 €/m²23–319
Zagorje ob Savi24,4 €/m²10–3611
Laško23,0 €/m²13–316
Kidričevo22,7 €/m²15–265
Sevnica21,0 €/m²20–325
Kočevje20,8 €/m²14–2619
Brežice20,0 €/m²13–4019
Črnomelj19,4 €/m²7–3223
Trbovlje19,0 €/m²15–296
Lenart18,5 €/m²13–419
Sveti Jurij ob Ščavnici17,8 €/m²9–276
Mirna peč17,5 €/m²13–416
Mokronog-Trebelno16,7 €/m²10–265
Ilirska Bistrica16,0 €/m²12–2014
Pivka15,8 €/m²10–248
Moravske Toplice15,8 €/m²12–2010
Poljčane14,3 €/m²6–155
Križevci13,4 €/m²7–166
Kobarid13,0 €/m²12–385
Beltinci10,2 €/m²10–175
Črenšovci9,8 €/m²7–135
Metlika8,9 €/m²2–1710
Lendava8,2 €/m²7–119