Prodaja
Stavbna zemljišča — cene po občinah
Mediane cen iz sklenjenih tržnih poslov, po občinah in po letih. Cena je pogodbena, ne oglaševana.
Koliko stane stavbno zemljišče?
V letu 2024 je bila mediana cene za stavbno zemljišče v Sloveniji 44,1 €/m² parcele, izračunana iz 1446 tržnih poslov. Mediana celotne pogodbene cene je bila 23.028 evrov. Glede na leto prej je mediana za kvadratni meter +10,3 %. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Gibanje po letih v Sloveniji
Mediana cene za kvadratni meter parcele in število poslov, iz katerih je izračunana.
- 201523,7 €/m² · 1350
- 201625,7 €/m² · 1597
- 201730,5 €/m² · 1734
- 201831,1 €/m² · 1843
- 201933,2 €/m² · 1726
- 202032,1 €/m² · 2008
- 202134,3 €/m² · 2649
- 202239,0 €/m² · 1997
- 202340,0 €/m² · 1706
- 202444,1 €/m² · 1446
- 202540,5 €/m² · 160se dopolnjuje
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.
Po občinah (2024)
Občine z vsaj 5 tržnimi posli, od najdražje navzdol. Občine z manj posli tu niso — iz treh poslov se cene ne da sklepati.
| Občina | Mediana €/m² | Polovica poslov med | Poslov |
|---|---|---|---|
| Piran | 302 €/m² | 140–590 | 16 |
| Izola | 299 €/m² | 225–340 | 6 |
| Bled | 192 €/m² | 65–228 | 5 |
| Škofja Loka | 158 €/m² | 78–209 | 16 |
| Ljubljana | 150 €/m² | 100–203 | 81 |
| Grosuplje | 145 €/m² | 84–243 | 10 |
| Domžale | 145 €/m² | 93–196 | 12 |
| Preddvor | 136 €/m² | 58–272 | 6 |
| Bohinj | 134 €/m² | 129–300 | 5 |
| Kamnik | 130 €/m² | 106–150 | 18 |
| Kranj | 129 €/m² | 105–250 | 25 |
| Mengeš | 117 €/m² | 64–193 | 8 |
| Škofljica | 112 €/m² | 42–143 | 8 |
| Medvode | 110 €/m² | 75–165 | 19 |
| Brezovica | 103 €/m² | 69–114 | 12 |
| Cerklje na Gorenjskem | 100 €/m² | 68–145 | 15 |
| Ajdovščina | 96,9 €/m² | 75–111 | 28 |
| Koper | 93,4 €/m² | 47–184 | 46 |
| Šenčur | 90,0 €/m² | 80–287 | 9 |
| Ig | 89,7 €/m² | 33–187 | 16 |
| Radovljica | 80,0 €/m² | 49–135 | 13 |
| Sežana | 80,0 €/m² | 40–106 | 11 |
| Maribor | 80,0 €/m² | 46–122 | 61 |
| Zreče | 77,8 €/m² | 64–84 | 8 |
| Kranjska gora | 75,0 €/m² | 70–268 | 7 |
| Ivančna Gorica | 72,2 €/m² | 42–90 | 18 |
| Hoče-Slivnica | 70,0 €/m² | 29–83 | 23 |
| Vrhnika | 70,0 €/m² | 56–95 | 14 |
| Miren-Kostanjevica | 57,8 €/m² | 18–86 | 5 |
| Duplek | 56,7 €/m² | 44–71 | 17 |
| Tržič | 56,1 €/m² | 55–125 | 8 |
| Selnica ob Dravi | 55,0 €/m² | 21–67 | 7 |
| Dol pri Ljubljani | 54,7 €/m² | 50–173 | 11 |
| Mirna | 54,4 €/m² | 40–71 | 8 |
| Murska Sobota | 54,1 €/m² | 23–61 | 11 |
| Ptuj | 53,5 €/m² | 29–62 | 19 |
| Logatec | 49,4 €/m² | 32–88 | 8 |
| Hrpelje-Kozina | 49,4 €/m² | 28–70 | 7 |
| Slovenj Gradec | 48,5 €/m² | 38–63 | 7 |
| Moravče | 47,3 €/m² | 22–81 | 7 |
| Gorenja vas-Poljane | 45,0 €/m² | 31–100 | 7 |
| Slovenske Konjice | 44,6 €/m² | 25–100 | 12 |
| Žalec | 43,1 €/m² | 27–106 | 10 |
| Novo mesto | 42,3 €/m² | 16–85 | 28 |
| Braslovče | 42,0 €/m² | 32–70 | 12 |
| Velenje | 41,5 €/m² | 26–49 | 23 |
| Rače-Fram | 41,5 €/m² | 40–69 | 13 |
| Litija | 40,0 €/m² | 26–66 | 12 |
| Nova Gorica | 40,0 €/m² | 35–63 | 15 |
| Trebnje | 39,7 €/m² | 30–43 | 26 |
| Celje | 39,1 €/m² | 30–85 | 14 |
| Cerknica | 36,5 €/m² | 5–51 | 11 |
| Postojna | 35,6 €/m² | 30–38 | 13 |
| Šentjur | 35,4 €/m² | 21–55 | 12 |
| Krško | 34,7 €/m² | 17–58 | 14 |
| Ribnica | 34,3 €/m² | 20–65 | 31 |
| Pesnica | 34,0 €/m² | 15–44 | 6 |
| Hajdina | 33,9 €/m² | 26–34 | 5 |
| Semič | 32,9 €/m² | 24–34 | 6 |
| Slovenska Bistrica | 32,1 €/m² | 22–59 | 24 |
| Šmarje pri Jelšah | 31,6 €/m² | 6–73 | 8 |
| Vransko | 30,5 €/m² | 31–38 | 7 |
| Lovrenc na Pohorju | 30,3 €/m² | 15–34 | 8 |
| Šoštanj | 30,0 €/m² | 22–45 | 9 |
| Rogaška Slatina | 29,4 €/m² | 23–46 | 8 |
| Ruše | 29,3 €/m² | 23–31 | 10 |
| Podvelka | 29,0 €/m² | 29–30 | 5 |
| Ljutomer | 26,8 €/m² | 15–29 | 12 |
| Prevalje | 26,2 €/m² | 15–38 | 5 |
| Ormož | 25,3 €/m² | 19–37 | 8 |
| Bloke | 25,0 €/m² | 10–55 | 7 |
| Šentilj | 24,5 €/m² | 23–31 | 9 |
| Zagorje ob Savi | 24,4 €/m² | 10–36 | 11 |
| Laško | 23,0 €/m² | 13–31 | 6 |
| Kidričevo | 22,7 €/m² | 15–26 | 5 |
| Sevnica | 21,0 €/m² | 20–32 | 5 |
| Kočevje | 20,8 €/m² | 14–26 | 19 |
| Brežice | 20,0 €/m² | 13–40 | 19 |
| Črnomelj | 19,4 €/m² | 7–32 | 23 |
| Trbovlje | 19,0 €/m² | 15–29 | 6 |
| Lenart | 18,5 €/m² | 13–41 | 9 |
| Sveti Jurij ob Ščavnici | 17,8 €/m² | 9–27 | 6 |
| Mirna peč | 17,5 €/m² | 13–41 | 6 |
| Mokronog-Trebelno | 16,7 €/m² | 10–26 | 5 |
| Ilirska Bistrica | 16,0 €/m² | 12–20 | 14 |
| Pivka | 15,8 €/m² | 10–24 | 8 |
| Moravske Toplice | 15,8 €/m² | 12–20 | 10 |
| Poljčane | 14,3 €/m² | 6–15 | 5 |
| Križevci | 13,4 €/m² | 7–16 | 6 |
| Kobarid | 13,0 €/m² | 12–38 | 5 |
| Beltinci | 10,2 €/m² | 10–17 | 5 |
| Črenšovci | 9,8 €/m² | 7–13 | 5 |
| Metlika | 8,9 €/m² | 2–17 | 10 |
| Lendava | 8,2 €/m² | 7–11 | 9 |