Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Metlika
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Metlika?
V občini Metlika je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1209 €/m² prodane površine iz 6 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 60.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej -6,9 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1209 €/m²
6 poslov · -6,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 63.500 € · mediana površine 51 m²
274 €/m²
6 poslov · -56,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 60.000 € · mediana površine 147 m²
8,9 €/m²
10 poslov · -4,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3120 € · mediana površine 591 m²
1,6 €/m²
44 posli · -10,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1450 € · mediana površine 952 m²
0,9 €/m²
11 poslov · -11,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1900 € · mediana površine 2352 m²
1 posel — premalo za mediano.
10,0 €/m²
5 poslov · -42,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 880 € · mediana površine 59 m²
3 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
1 posel — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015547 €/m² · 5
- 2016661 €/m² · 7
- 2017656 €/m² · 10
- 2018747 €/m² · 8
- 2019587 €/m² · 9
- 2020792 €/m² · 7
- 2021923 €/m² · 9
- 20221071 €/m² · 11
- 20231299 €/m² · 6
- 20241209 €/m² · 6
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.