Prodaja
Zemljišča pod stavbo — cene po občinah
Mediane cen iz sklenjenih tržnih poslov, po občinah in po letih. Cena je pogodbena, ne oglaševana.
Koliko stane zemljišče pod stavbo?
V letu 2024 je bila mediana cene za zemljišče pod stavbo v Sloveniji 30,0 €/m² parcele, izračunana iz 562 tržnih poslov. Mediana celotne pogodbene cene je bila 2428 evrov. Glede na leto prej je mediana za kvadratni meter +11,2 %. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Gibanje po letih v Sloveniji
Mediana cene za kvadratni meter parcele in število poslov, iz katerih je izračunana.
- 201520,1 €/m² · 870
- 201621,0 €/m² · 827
- 201720,0 €/m² · 759
- 201829,0 €/m² · 747
- 201930,0 €/m² · 796
- 202026,5 €/m² · 648
- 202130,0 €/m² · 700
- 202229,2 €/m² · 572
- 202327,0 €/m² · 643
- 202430,0 €/m² · 562
- 202530,2 €/m² · 62se dopolnjuje
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.
Po občinah (2024)
Občine z vsaj 5 tržnimi posli, od najdražje navzdol. Občine z manj posli tu niso — iz treh poslov se cene ne da sklepati.
| Občina | Mediana €/m² | Polovica poslov med | Poslov |
|---|---|---|---|
| Ljubljana | 176 €/m² | 150–229 | 20 |
| Koper | 156 €/m² | 129–184 | 19 |
| Kranj | 80,0 €/m² | 80–81 | 30 |
| Škofja Loka | 75,0 €/m² | 49–98 | 8 |
| Ribnica | 63,9 €/m² | 38–69 | 8 |
| Tržič | 56,6 €/m² | 43–68 | 10 |
| Žirovnica | 56,0 €/m² | 53–56 | 5 |
| Radovljica | 54,2 €/m² | 53–66 | 6 |
| Grosuplje | 45,0 €/m² | 36–80 | 5 |
| Nova Gorica | 39,0 €/m² | 16–53 | 17 |
| Novo mesto | 38,5 €/m² | 16–68 | 26 |
| Ajdovščina | 35,0 €/m² | 11–42 | 12 |
| Celje | 32,5 €/m² | 30–50 | 18 |
| Jesenice | 30,8 €/m² | 29–52 | 13 |
| Zagorje ob Savi | 30,0 €/m² | 13–31 | 10 |
| Litija | 25,2 €/m² | 25–81 | 6 |
| Postojna | 25,0 €/m² | 23–28 | 7 |
| Velenje | 20,5 €/m² | 15–24 | 8 |
| Prevalje | 20,0 €/m² | 19–20 | 7 |
| Brežice | 19,5 €/m² | 13–63 | 11 |
| Šentjur | 18,3 €/m² | 18–31 | 9 |
| Kočevje | 16,3 €/m² | 13–24 | 22 |
| Trbovlje | 15,0 €/m² | 9–30 | 15 |
| Kobarid | 13,0 €/m² | 13–15 | 8 |
| Loška dolina | 12,2 €/m² | 12–24 | 5 |
| Štore | 12,0 €/m² | 12–12 | 7 |
| Črnomelj | 10,5 €/m² | 3–12 | 16 |
| Dolenjske Toplice | 10,0 €/m² | 9–74 | 5 |
| Metlika | 10,0 €/m² | 10–20 | 5 |
| Tolmin | 9,5 €/m² | 2–10 | 5 |
| Krško | 8,7 €/m² | 7–17 | 14 |
| Ormož | 8,5 €/m² | 8–10 | 11 |