Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Šmarješke Toplice
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Šmarješke Toplice?
V občini Šmarješke Toplice je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 3618 €/m² prodane površine iz 8 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 92.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +6,1 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
3618 €/m²
8 poslov · +6,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 167.500 € · mediana površine 46 m²
785 €/m²
8 poslov · -33,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 92.000 € · mediana površine 138 m²
2 posla — premalo za mediano.
3,0 €/m²
20 poslov · +3,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 6000 € · mediana površine 1544 m²
3 posli — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
4 posli — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20154 posli
- 2016531 €/m² · 9
- 2017780 €/m² · 10
- 20181125 €/m² · 9
- 20194 poslise dopolnjuje
- 20202 poslase dopolnjuje
- 20211091 €/m² · 5se dopolnjuje
- 20221597 €/m² · 6se dopolnjuje
- 20233410 €/m² · 31se dopolnjuje
- 20243618 €/m² · 8se dopolnjuje
- 20251 poselse dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.