Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Črnomelj
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Črnomelj?
V občini Črnomelj je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1119 €/m² prodane površine iz 16 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 71.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +14,6 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1119 €/m²
16 poslov · +14,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 70.000 € · mediana površine 64 m²
573 €/m²
15 poslov · +24,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 71.000 € · mediana površine 138 m²
19,4 €/m²
23 posli · +159,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3161 € · mediana površine 302 m²
1,5 €/m²
49 poslov · +22,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1500 € · mediana površine 795 m²
0,8 €/m²
32 posla · +17,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 4437,25 € · mediana površine 5261 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
10,5 €/m²
16 poslov · +5,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 897 € · mediana površine 126 m²
13,4 €/m²
7 poslov · +17,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1124,35 € · mediana površine 108 m²
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3 posli — premalo za mediano.
10,8 €/m² na mesec
5 poslov
Mediana celotne najemnine: 500,26 € · mediana površine 51 m²
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015653 €/m² · 21
- 2016664 €/m² · 20
- 2017678 €/m² · 36
- 2018685 €/m² · 26
- 2019791 €/m² · 30
- 2020841 €/m² · 24
- 2021807 €/m² · 26
- 2022834 €/m² · 22
- 2023977 €/m² · 16
- 20241119 €/m² · 16
- 20253 poslise dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.