Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Ruše
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Ruše?
V občini Ruše je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1616 €/m² prodane površine iz 21 tržnih poslov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +10,8 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1616 €/m²
21 posel · +10,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 94.000 € · mediana površine 62 m²
4 posli — premalo za mediano.
29,3 €/m²
10 poslov · +29,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 16.500 € · mediana površine 637 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
10,0 €/m² na mesec
15 poslov
Mediana celotne najemnine: 150 € · mediana površine 15 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015748 €/m² · 18
- 2016729 €/m² · 32
- 2017771 €/m² · 34
- 2018782 €/m² · 31
- 2019827 €/m² · 34
- 2020843 €/m² · 27
- 20211055 €/m² · 62
- 20221229 €/m² · 30se dopolnjuje
- 20231458 €/m² · 31se dopolnjuje
- 20241616 €/m² · 21se dopolnjuje
- 20252 poslase dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.