Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Sežana
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Sežana?
V občini Sežana je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 2076 €/m² prodane površine iz 16 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 150.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +10,1 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
2076 €/m²
16 poslov · +10,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 121.000 € · mediana površine 60 m²
1153 €/m²
13 poslov · -0,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 150.000 € · mediana površine 128 m²
80,0 €/m²
11 poslov · -11,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 39.041,22 € · mediana površine 580 m²
1,9 €/m²
18 poslov · -48,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 2879,50 € · mediana površine 1043 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3,5 €/m² na mesec
14 poslov
Mediana celotne najemnine: 400 € · mediana površine 92 m²
9,1 €/m² na mesec
26 poslov
Mediana celotne najemnine: 255,64 € · mediana površine 24 m²
1 posel — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151100 €/m² · 42
- 20161249 €/m² · 35
- 20171333 €/m² · 47
- 20181197 €/m² · 55
- 20191325 €/m² · 53
- 20201328 €/m² · 28
- 20211611 €/m² · 41
- 20221766 €/m² · 38
- 20231886 €/m² · 24
- 20242076 €/m² · 16
- 20252167 €/m² · 5se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.