Preskoči na vsebino
JavniPodatki.si

Najem

Industrijski prostori v najem — najemnine po občinah

Mediane mesečnih najemnin iz sklenjenih najemnih pogodb, po občinah in po letih.

Kolikšna je najemnina za industrijski prostor?

V letu 2024 je bila mediana mesečne najemnine za industrijski prostor v Sloveniji 5,4 €/m² oddane površine, izračunana iz 152 tržnih najemnih poslov. Mediana celotne mesečne najemnine je bila 1501 evrov. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.

Gibanje po letih v Sloveniji

Mediana mesečne najemnine za kvadratni meter oddane površine in število poslov, iz katerih je izračunana.

  • 20133,5 €/m² · 884
  • 20143,4 €/m² · 769
  • 20153,4 €/m² · 664
  • 20163,2 €/m² · 639
  • 20173,4 €/m² · 507
  • 20183,9 €/m² · 390
  • 20194,0 €/m² · 257
  • 20203,8 €/m² · 237
  • 20214,9 €/m² · 198
  • 20225,0 €/m² · 193
  • 20235,4 €/m² · 164
  • 20245,4 €/m² · 152
  • 20255,3 €/m² · 113
  • 20266,0 €/m² · 54se dopolnjuje

Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.

Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Najemnina je pogodbena mesečna najemnina, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.

Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.

Po občinah (2024)

Občine z vsaj 5 tržnimi najemnimi posli, od najdražje navzdol.

ObčinaMediana €/m² na mesecPolovica poslov medPoslov
Koper8,1 €/m²4–1110
Celje7,9 €/m²5–116
Ljubljana6,0 €/m²4–829
Domžale5,5 €/m²4–95
Sevnica5,0 €/m²3–55
Maribor2,8 €/m²2–423