Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Slovenska Bistrica
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Slovenska Bistrica?
V občini Slovenska Bistrica je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1773 €/m² prodane površine iz 44 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 155.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +14,6 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1773 €/m²
44 posli · +14,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 119.704,88 € · mediana površine 69 m²
946 €/m²
24 posli · +5,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 155.000 € · mediana površine 161 m²
32,1 €/m²
24 posli · -19,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 29.750 € · mediana površine 632 m²
3,0 €/m²
29 poslov · +20,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 4650 € · mediana površine 862 m²
1,8 €/m²
6 poslov · +5,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 11.750 € · mediana površine 5717 m²
4 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
11,6 €/m²
6 poslov · -39,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1486 € · mediana površine 152 m²
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3,5 €/m² na mesec
20 poslov
Mediana celotne najemnine: 235 € · mediana površine 75 m²
1 posel — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015789 €/m² · 39
- 2016822 €/m² · 55
- 2017877 €/m² · 43
- 2018933 €/m² · 46
- 20191029 €/m² · 39
- 2020965 €/m² · 40
- 20211061 €/m² · 53
- 20221220 €/m² · 49
- 20231548 €/m² · 43
- 20241773 €/m² · 44
- 20253 poslise dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.