Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Žalec
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Žalec?
V občini Žalec je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 2028 €/m² prodane površine iz 31 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 160.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +15,3 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
2028 €/m²
31 posel · +15,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 100.000 € · mediana površine 57 m²
1117 €/m²
25 poslov · +16,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 160.000 € · mediana površine 121 m²
43,1 €/m²
10 poslov · -32,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 21.500 € · mediana površine 659 m²
2,6 €/m²
17 poslov · -73,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3747 € · mediana površine 1249 m²
0,6 €/m²
5 poslov · -55,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 8470,50 € · mediana površine 11.643 m²
4 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
4 posli — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
4,8 €/m² na mesec
16 poslov
Mediana celotne najemnine: 210 € · mediana površine 58 m²
4 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015906 €/m² · 28
- 2016974 €/m² · 49
- 2017948 €/m² · 36
- 20181102 €/m² · 47
- 20191089 €/m² · 54
- 20201326 €/m² · 38
- 20211417 €/m² · 51
- 20221804 €/m² · 45
- 20231760 €/m² · 30
- 20242028 €/m² · 31
- 20253 poslise dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.