Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Ilirska Bistrica
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Ilirska Bistrica?
V občini Ilirska Bistrica je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1471 €/m² prodane površine iz 14 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 74.350 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +32,8 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1471 €/m²
14 poslov · +32,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 87.420 € · mediana površine 67 m²
928 €/m²
10 poslov · +142,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 74.350 € · mediana površine 78 m²
1,1 €/m²
15 poslov · -0,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 2000 € · mediana površine 1449 m²
0,5 €/m²
9 poslov · -18,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 6023 € · mediana površine 13.222 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
4 posli — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3 posli — premalo za mediano.
3,0 €/m² na mesec
9 poslov
Mediana celotne najemnine: 45,83 € · mediana površine 24 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015588 €/m² · 25
- 2016746 €/m² · 21
- 2017729 €/m² · 26
- 2018750 €/m² · 21
- 2019894 €/m² · 28
- 2020976 €/m² · 12se dopolnjuje
- 20211000 €/m² · 17se dopolnjuje
- 20221090 €/m² · 21se dopolnjuje
- 20231107 €/m² · 24se dopolnjuje
- 20241471 €/m² · 14se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.