Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Kobarid
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Kobarid?
V občini Kobarid je bila v letu 2024 mediana cene stanovanjske hiše 90.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +54,0 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1 posel — premalo za mediano.
820 €/m²
11 poslov · -1,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 90.000 € · mediana površine 128 m²
13,0 €/m²
5 poslov · -18,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 950 € · mediana površine 48 m²
4 posli — premalo za mediano.
13,0 €/m²
8 poslov · -45,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1152,50 € · mediana površine 76 m²
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20153 posli
- 20162 posla
- 20171 posel
- 20181 posel
- 20191336 €/m² · 5
- 20203 posli
- 20212 posla
- 20221 posel
- 20232 posla
- 20241 posel
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.