Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Medvode
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Medvode?
V občini Medvode je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 3627 €/m² prodane površine iz 10 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 383.500 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +18,0 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
3627 €/m²
10 poslov · +18,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 180.000 € · mediana površine 54 m²
2561 €/m²
14 poslov · +46,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 383.500 € · mediana površine 149 m²
110 €/m²
19 poslov · +1,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 80.000 € · mediana površine 501 m²
15,0 €/m²
7 poslov · -94,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3660 € · mediana površine 183 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
5,4 €/m² na mesec
10 poslov
Mediana celotne najemnine: 830 € · mediana površine 140 m²
3 posli — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151375 €/m² · 29
- 20161518 €/m² · 25
- 20171793 €/m² · 22
- 20181812 €/m² · 21
- 20192067 €/m² · 26
- 20202000 €/m² · 21
- 20212459 €/m² · 29
- 20222970 €/m² · 17
- 20233075 €/m² · 17
- 20243627 €/m² · 10
- 20252 poslase dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.