Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Piran
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Piran?
V občini Piran je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 3985 €/m² prodane površine iz 56 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 327.500 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +17,4 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
3985 €/m²
56 poslov · +17,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 183.750 € · mediana površine 51 m²
3048 €/m²
14 poslov · -3,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 327.500 € · mediana površine 108 m²
302 €/m²
16 poslov · +318,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 157.350 € · mediana površine 482 m²
14,0 €/m²
20 poslov · -12,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 24.980 € · mediana površine 1566 m²
1 posel — premalo za mediano.
3158 €/m²
6 poslov · +36,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 74.000 € · mediana površine 26 m²
1176 €/m²
6 poslov · +23,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 14.760,45 € · mediana površine 13 m²
4 posli — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3,3 €/m² na mesec
11 poslov
Mediana celotne najemnine: 250 € · mediana površine 100 m²
11,5 €/m² na mesec
13 poslov
Mediana celotne najemnine: 500 € · mediana površine 30 m²
1 posel — premalo za mediano.
5,5 €/m² na mesec
5 poslov
Mediana celotne najemnine: 294,25 € · mediana površine 54 m²
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151911 €/m² · 122
- 20162000 €/m² · 114
- 20172074 €/m² · 116
- 20182296 €/m² · 121
- 20192362 €/m² · 78
- 20202445 €/m² · 54
- 20212857 €/m² · 103
- 20223336 €/m² · 104
- 20233395 €/m² · 76
- 20243985 €/m² · 56
- 20254304 €/m² · 10se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.