Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Ajdovščina
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Ajdovščina?
V občini Ajdovščina je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 2102 €/m² prodane površine iz 6 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 129.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +4,0 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
2102 €/m²
6 poslov · +4,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 126.250 € · mediana površine 51 m²
1261 €/m²
21 posel · +35,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 129.000 € · mediana površine 97 m²
96,9 €/m²
28 poslov · +148,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 55.510 € · mediana površine 562 m²
3,0 €/m²
29 poslov · +3,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 5000 € · mediana površine 1984 m²
1,1 €/m²
8 poslov · +3,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 4500 € · mediana površine 3316 m²
2 posla — premalo za mediano.
35,0 €/m²
12 poslov · +6,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 520 € · mediana površine 44 m²
2 posla — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
2,3 €/m² na mesec
26 poslov
Mediana celotne najemnine: 200 € · mediana površine 93 m²
7,9 €/m² na mesec
18 poslov
Mediana celotne najemnine: 489,59 € · mediana površine 62 m²
2 posla — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
0,5 €/m² na mesec
5 poslov
Mediana celotne najemnine: 99,20 € · mediana površine 150 m²
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151015 €/m² · 20
- 2016941 €/m² · 9se dopolnjuje
- 20171050 €/m² · 33se dopolnjuje
- 20181303 €/m² · 17se dopolnjuje
- 20191284 €/m² · 17se dopolnjuje
- 20201875 €/m² · 16se dopolnjuje
- 20211434 €/m² · 14se dopolnjuje
- 20221917 €/m² · 15se dopolnjuje
- 20232021 €/m² · 8se dopolnjuje
- 20242102 €/m² · 6se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.