Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Hoče-Slivnica
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Hoče-Slivnica?
V občini Hoče-Slivnica je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1780 €/m² prodane površine iz 6 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 162.500 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +13,6 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1780 €/m²
6 poslov · +13,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 95.500 € · mediana površine 47 m²
978 €/m²
19 poslov · +2,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 162.500 € · mediana površine 179 m²
70,0 €/m²
23 posli · +8,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 44.875 € · mediana površine 608 m²
4 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
2,7 €/m² na mesec
14 poslov
Mediana celotne najemnine: 265 € · mediana površine 80 m²
1 posel — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151013 €/m² · 6
- 2016787 €/m² · 6
- 2017865 €/m² · 5
- 20181092 €/m² · 12
- 20191014 €/m² · 10
- 2020972 €/m² · 7
- 2021918 €/m² · 13
- 20221378 €/m² · 7
- 20231568 €/m² · 12
- 20241780 €/m² · 6
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.