Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Izola
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Izola?
V občini Izola je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 3759 €/m² prodane površine iz 56 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 289.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +9,2 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
3759 €/m²
56 poslov · +9,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 181.050 € · mediana površine 51 m²
3353 €/m²
11 poslov · +30,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 289.000 € · mediana površine 113 m²
299 €/m²
6 poslov · +31,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 177.226 € · mediana površine 557 m²
32,9 €/m²
8 poslov · +49,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 34.000 € · mediana površine 984 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
10,3 €/m² na mesec
35 poslov
Mediana celotne najemnine: 373,40 € · mediana površine 33 m²
4 posli — premalo za mediano.
10,0 €/m² na mesec
17 poslov
Mediana celotne najemnine: 430 € · mediana površine 31 m²
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151800 €/m² · 87
- 20161853 €/m² · 68
- 20172016 €/m² · 84
- 20182063 €/m² · 67
- 20192307 €/m² · 61
- 20202308 €/m² · 51
- 20212667 €/m² · 76
- 20223125 €/m² · 61
- 20233443 €/m² · 55
- 20243759 €/m² · 56
- 20254066 €/m² · 8se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.