Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Kočevje
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Kočevje?
V občini Kočevje je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1488 €/m² prodane površine iz 22 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 127.100 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +7,5 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1488 €/m²
22 posla · +7,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 82.500 € · mediana površine 55 m²
847 €/m²
10 poslov · +33,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 127.100 € · mediana površine 146 m²
20,8 €/m²
19 poslov · +19,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 2640 € · mediana površine 100 m²
5,3 €/m²
6 poslov · +166,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3213,78 € · mediana površine 772 m²
4 posli — premalo za mediano.
16,3 €/m²
22 posla · +22,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3414 € · mediana površine 209 m²
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
5,8 €/m² na mesec
7 poslov
Mediana celotne najemnine: 2000 € · mediana površine 346 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015878 €/m² · 19
- 2016783 €/m² · 26
- 2017862 €/m² · 36
- 2018901 €/m² · 28
- 2019861 €/m² · 38
- 2020900 €/m² · 33
- 2021953 €/m² · 35
- 20221039 €/m² · 28
- 20231384 €/m² · 33
- 20241488 €/m² · 22
- 20251727 €/m² · 5se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.