Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Kranj
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Kranj?
V občini Kranj je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 2750 €/m² prodane površine iz 163 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 282.500 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +1,8 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
2750 €/m²
163 posli · +1,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 165.000 € · mediana površine 60 m²
1554 €/m²
27 poslov · +5,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 282.500 € · mediana površine 192 m²
129 €/m²
25 poslov · +5,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 24.813,90 € · mediana površine 237 m²
12,5 €/m²
7 poslov · +22,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 40.000 € · mediana površine 3395 m²
4 posli — premalo za mediano.
1888 €/m²
6 poslov · +54,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 36.815 € · mediana površine 20 m²
1260 €/m²
16 poslov · +21,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 15.500 € · mediana površine 12 m²
1 posel — premalo za mediano.
80,0 €/m²
30 poslov · 0,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 6280 € · mediana površine 80 m²
1 posel — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
4,1 €/m² na mesec
36 poslov
Mediana celotne najemnine: 375 € · mediana površine 72 m²
8,0 €/m² na mesec
19 poslov
Mediana celotne najemnine: 400 € · mediana površine 49 m²
4,0 €/m² na mesec
19 poslov
Mediana celotne najemnine: 45 € · mediana površine 13 m²
4 posli — premalo za mediano.
4 posli — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151266 €/m² · 184
- 20161375 €/m² · 209
- 20171462 €/m² · 214
- 20181638 €/m² · 221
- 20191765 €/m² · 187
- 20201863 €/m² · 164
- 20212177 €/m² · 192
- 20222482 €/m² · 184
- 20232703 €/m² · 189
- 20242750 €/m² · 163
- 20252962 €/m² · 17se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.