Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Novo mesto
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Novo mesto?
V občini Novo mesto je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 2486 €/m² prodane površine iz 63 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 140.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +5,1 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
2486 €/m²
63 posli · +5,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 134.700 € · mediana površine 51 m²
1460 €/m²
27 poslov · +51,8 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 140.000 € · mediana površine 108 m²
42,3 €/m²
28 poslov · -40,6 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 21.000 € · mediana površine 500 m²
2,7 €/m²
43 posli · +35,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3300 € · mediana površine 1162 m²
1,0 €/m²
26 poslov · +11,1 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 5000 € · mediana površine 4420 m²
1596 €/m²
5 poslov · -9,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 87.000 € · mediana površine 55 m²
809 €/m²
8 poslov · -9,7 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 8900 € · mediana površine 12 m²
38,5 €/m²
26 poslov · +62,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3750 € · mediana površine 126 m²
20,0 €/m²
5 poslov · +5,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 4020 € · mediana površine 275 m²
2 posla — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
3,2 €/m² na mesec
48 poslov
Mediana celotne najemnine: 200 € · mediana površine 60 m²
10,2 €/m² na mesec
18 poslov
Mediana celotne najemnine: 613,60 € · mediana površine 73 m²
3 posli — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 20151095 €/m² · 88
- 20161068 €/m² · 110
- 20171190 €/m² · 137
- 20181301 €/m² · 102
- 20191454 €/m² · 130
- 20201459 €/m² · 90
- 20211760 €/m² · 98
- 20222019 €/m² · 78
- 20232366 €/m² · 81
- 20242486 €/m² · 63
- 20252450 €/m² · 14se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.