Leto 2024
Cene nepremičnin v občini Velenje
Po čem so se nepremičnine v tej občini res prodale in oddale — iz sklenjenih poslov, ne iz oglasov.
Koliko stanejo nepremičnine v občini Velenje?
V občini Velenje je bila v letu 2024 mediana cene stanovanja 1940 €/m² prodane površine iz 104 tržnih poslov, mediana cene stanovanjske hiše 205.000 evrov. Cena stanovanja za kvadratni meter je glede na leto prej +0,4 %. Mediana je sredina sklenjenih poslov, ne cenitev in ne oglaševana cena. Vir: Geodetska uprava RS, evidenca trga nepremičnin.
Prodaja v letu 2024
1940 €/m²
104 posli · +0,4 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 130.000 € · mediana površine 64 m²
1000 €/m²
17 poslov · +5,3 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 205.000 € · mediana površine 177 m²
41,5 €/m²
23 posli · +13,0 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 25.000 € · mediana površine 769 m²
3 posli — premalo za mediano.
3 posli — premalo za mediano.
1165 €/m²
8 poslov · +81,9 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 95.250 € · mediana površine 88 m²
3 posli — premalo za mediano.
1 posel — premalo za mediano.
20,5 €/m²
8 poslov · -20,5 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 1739,50 € · mediana površine 115 m²
33,0 €/m²
5 poslov · +6,2 % glede na leto prej
Mediana celotne cene: 3294 € · mediana površine 122 m²
1 posel — premalo za mediano.
Najem v letu 2024
Pogodbena mesečna najemnina, kot je prijavljena v evidenco.
2,4 €/m² na mesec
11 poslov
Mediana celotne najemnine: 150 € · mediana površine 70 m²
4 posli — premalo za mediano.
3,9 €/m² na mesec
25 poslov
Mediana celotne najemnine: 45,63 € · mediana površine 12 m²
1 posel — premalo za mediano.
2 posla — premalo za mediano.
Stanovanja skozi leta
Mediana cene za kvadratni meter prodane površine in število tržnih poslov v vsakem letu.
- 2015884 €/m² · 157
- 2016890 €/m² · 185
- 2017879 €/m² · 193
- 2018957 €/m² · 203
- 20191048 €/m² · 159
- 20201118 €/m² · 142
- 20211347 €/m² · 148
- 20221747 €/m² · 117
- 20231933 €/m² · 103
- 20241940 €/m² · 104
- 20252182 €/m² · 18se dopolnjuje
Po naseljih (2024)
Naselja s stanovanjskimi posli nad pragom, od najdražjega navzdol. Naselje je najmanjše območje, pri katerem je še mogoče govoriti o trgu — cene po ulicah ne objavljamo, ker je to podatek o posamezni nepremičnini in ne o trgu.
Mediana ni cenitev. Je sredina sklenjenih poslov: polovica jih je bila cenejših, polovica dražjih. O ceni posamezne nepremičnine ne pove nič — ta je odvisna od stanja, nadstropja, lege in leta gradnje.
Šteti so samo posli, ki jih Geodetska uprava sama označi kot tržne, in samo nepremičnine, prodane v celoti. Cena je pogodbena cena, ne oglaševana. Kjer je poslov manj kot 5, cene ne izpišemo — iz takega vzorca se ne da sklepati.
Leto je leto, ko je bila pogodba sklenjena. Zadnji dve sta zato vedno tanjši od prejšnjih: pogodba pride v evidenco z zamikom in vir jo do takrat še preverja. Številke zadnjih let se skozi čas dopolnjujejo.